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Fantastisches Neubauprojekt mit exklusiver Ausstattung und Terrasse nach Süden!

ImmoNr01159-ETW1-N-120418
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ01159
OrtDresden
EtageEG
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 14.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis309.000 €
Maklerprovisionprovisionsfrei
Währung
ImmoNr01159-ETW1-N-120418 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ01159
OrtDresden EtageEG
Wohnfläche74 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 14.000 € (Kauf)
TerrasseJa Kaufpreis309.000 €
Maklerprovisionprovisionsfrei Währung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus kann Ihr neues Zuhause werden!
Ein durchdachter Grundriss ermöglicht es Ihnen, die Grundfläche der Wohnung optimal zu nutzen.
Einen stressfreien Start in den Tag bietet ein modern gefliestes Bad mit Wanne und Dusche sowie Doppelwaschtisch.
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Zwei gut geschnittene Schlafräume ermöglichen Raum für Privatsphäre. Das absolute Highlight ist die große Terrasse von rund 16 m².
Ob ein Gläschen Wein nach Feierabend oder ein gemeinsames Frühstück am Wochenende im Freien - hier haben Sie Platz zum Entspannen und Genießen.
Lage: Löbtau ein Stadtteil der Dresdner Landeshauptstadt befindet sich rund 4 Kilometer westlich der Dresdner Altstadt. Dieser Stadtteil erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, aber auch verschiedene Grünanlagen bieten Familien und Singles vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut und in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Linie 7 sind Sie in ca. 15 min am Dresdner Hauptbahnhof sowie in der Dresdner Innenstadt. Die Buslinie 90 fährt über Pesterwitz Richtung Gompitz Altfranken. Außerdem erreichen Sie die Straßenbahnlinien 6, 12 sowie die Buslinie 70 welche über den Elbepark sogar Richtung Klotzsche fährt. Von Löbtau aus haben Sie eine der besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Ob Sie schnell in die Stadt oder eher ins ruhige Grüne wollen, bleibt dabei ganz Ihnen überlassen. Mit dem Auto sind sie in ca. 10 min auf der A4/ A17 oder der B173. Löbtau bietet eine so gute Infrastruktur, so dass sich auch ohne Auto und ohne Stress alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sehr gut bewältigen lassen.
Ausstattung: Highlights:

- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- hochwertige Einbauküche
- Abstellraum
- elektrische Rollläden
- massive Bauweise
- Tiefgaragenstellplatz
- große Terrasse
Sonstiges: Wohnfläche gesamt: ca. 73,5m²

Raumgrößen:
Wohnbereich ca. 20 m²
Schlafen ca. 15 m²
Kind ca. 14 m²
Küche ca. 10 m²
Diele ca. 7 m²
Bad ca. 8 m²
Abstellraum ca. 1,5 m²
Terrasse ca. 4 m² (Nutzfläche 16 m²)

Gern erzählen wir Ihnen im persönlichen Gespräch mehr von dieser traumhaften Immobilie!

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