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Modernes Reihenendhaus im Süden von Dresden

ImmoNr01728-REH1-N-060418
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenendhaus
PLZ01728
OrtBannewitz / Possendorf
Wohnfläche152 m²
Nutzfläche194 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze1 Freiplatz
2 Garagen à 10.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis389.000 €
Maklerprovision7,14% (inklusive Mehrwertsteuer)
Währung
ImmoNr01728-REH1-N-060418 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenendhaus PLZ01728
OrtBannewitz / Possendorf Wohnfläche152 m²
Nutzfläche194 m² Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer5,5 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze1 Freiplatz
2 Garagen à 10.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis389.000 € Maklerprovision7,14% (inklusive Mehrwertsteuer)
Währung
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Reihenhaus in dörflicher Umgebung könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Der große Wohn- und Kochbereich bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Abende mit der ganzen Familie. Genießen Sie Ihre gemeinsame Zeit bei einem Frühstück auf der sonnigen Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein geräumiges Gäste- oder Arbeitszimmer, ein kleines Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide. Ein großes Bad mit Wanne und Dusche vermittelt eine gewisse Privatsphäre und bietet einen wunderbaren Rückzugsort zum Entspannen. Zwei gleichgroß geschnittene Kinderzimmer geben Raum zur individuellen Entwicklung und Entfaltung der persönlichen Interessen. Lernen Sie die Vorzüge dieser Immobilie kennen und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit uns. Für Änderungswünsche haben wir jederzeit ein offenes Ohr. Lage: Possendorf ist der Verwaltungssitz der sächsischen Gemeinde Bannewitz im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt etwa 10 Kilometer südlich von Dresden. Durch den Zusammenschluss mehrerer Gemeinden wie Bannewitz, Boderitz, Cunnersdorf, Goppeln, Rippien, Wilmsdorf und einigen mehr, verfügt auch Possendorf über ein vielfältiges Kultur- und Vereinsangebot und ist von zahlreichen Aktivitäten geprägt. Die Holländerwindmühle in Possendorf sowie der Golfplatz in Wilmsdorf gehören zu den touristischen Anziehungspunkten. Auf der naheliegenden Bundesstraße B170 sind Sie in wenigen Minuten in Dresden. Auch in Richtung Osterzgebirge Zinnwald an der tschechischen Grenze bietet die B170 eine schnelle Verbindung und die Autobahn A17 ist ebenfalls nicht weit entfernt. In Possendorf selbst befindet sich eine Grundschule, Kindergärten sowie gemütliche Restaurants. Lassen Sie sich von einer ruhigen, grünen und vielfältigen Umgebung verwöhnen und genießen Sie hier Ihre freie Zeit.
Ausstattung: - Bodenfliesen in allen Bädern, Küche, Diele und Abstellraum
- alle anderen Bereiche Laminat nach Bemusterung
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Boden manuell ausbaufähig
- Heizungsinstallation: Luft- Wasser- Wärmepumpe
- Hauptbad mit Handtuchheizkörper
- Armaturen mit Markenfabrikaten
- Fenster in Dreifach-Wärmeschutzverglasung
- Stahlholmtreppen mit Trittstufen aus Holz
- große Terrasse mit farbigen Terrassenplatten
- PKW-Doppelgarage mit Rolltor und Dachausbau zzgl. 20.000 Euro
- Gäste-Stellplatz
- KfW-Effizienzhaus 55 - förderfähig
Sonstiges: Gesamtwohnfläche: ca. 152 m²

Raumaufteilung ca. Angaben:

Erdgeschoss:
- Wohnen/ Kochen 42,4 m²
- Gäste 13,2 m²
- Diele 7,6 m²
- Abstellraum 2,1 m²
- WC/Dusche 5,3 m²
- Terrasse 6,5 m² (gesamt 13 m²)

Obergeschoss:
- Kind 1 16 m²
- Kind 2 16,1 m²
- Bad 8,1 m²
- Flur 4 m²
- Schlafen & Ankleide 28 m²

Garagenfläche: 35 m²

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