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3-Zimmer Wohnung mit Parkett und herrlicher Dachterrasse!

ImmoNr01159-ETW-B-030518
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ01159
OrtDresden
Etage3
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Kaufpreis169.000 €
Hausgeld166 €
Maklerprovision7,14 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr01159-ETW-B-030518 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ01159
OrtDresden Etage3
Wohnfläche80 m² Nutzfläche90 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
Kaufpreis169.000 € Hausgeld166 €
Maklerprovision7,14 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Diese helle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung liegt in einem wunderschönen kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 (Baujahr). Die ca. 80 qm große Wohnung befindet sich in der 3. Etage und von der Dachterrasse haben sie einen sehr weitläufigen und wunderschönen Ausblick über die Dächer Dresdens. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.08.2018
Endenergieverbrauch: 106.76 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ihre neue Eigentumswohnung liegt in sehr ruhiger Lage im schönen Dresdner Stadtteil Wölfnitz. Beliebt bei Jung und Alt wohnen Sie hier abseits vom großen Trubel der Stadt und doch nahe des Stadtzentrums. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätte finden Sie in fußläufiger Nähe. Zum ÖPNV den Sie zu Fuß erreichen können, gehören die Buslinien 62 sowie 90 und die Straßenbahnlinien 6 und 7.
Ausstattung: Die stetig renovierte Dachgeschosswohnung verfügt über Parkett in
Wohn- und Schlafräumen und sorgt durch hohen Lichteinfall für ein angenehmes Wohngefühl.
Eine traumhafte Dachterrasse mit Ausrichtung nach Südwesten lädt zum gemütlichen Verweilen zum Feierabend ein.
Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet für 570 € kalt pro Monat.

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