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4-Zimmer Wohnung mit toller Ausstattung und zwei Balkonen!

ImmoNr01097-ETW8-N-050518
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01097
OrtDresden
Etage3. OG
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche115 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis423.743 €
Maklerprovisionprovisionsfrei
Währung
ImmoNr01097-ETW8-N-050518 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01097
OrtDresden Etage3. OG
Wohnfläche115 m² Nutzfläche115 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis423.743 €
Maklerprovisionprovisionsfrei Währung
Objektbeschreibung: Hier kommen Neustadtfans voll auf Ihre Kosten!

In dieser phantastischen 4-Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss mit komfortablem Südbalkon und einem weiteren kleinen Balkon wird es Ihnen an nichts fehlen! Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die hochwertige und aufeinander abgestimmte Ausstattung der Wohnung sowie weiterer Annehmlichkeiten wie zum Beispiel dem Tiefgaragenstellplatz oder auch den großzügigen Abstellflächen im Keller.

Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus (KFW 55-Standard) errichtet, sodass Fördermöglichkeiten bei der Finanzierung des Erwerbs der Wohnungen bestehen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2028
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Das Neubauprojekt befindet sich an der Grenze zwischen Innerer und Äußerer Neustadt und somit im Herzen des pulsierenden Szeneviertels. Trotz fußläufiger Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, liegt das Wohnprojekt abseits der Hauptstraße in einer von Altbauvillen und Stadthäusern geprägten Seitenstraße.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; zur Autobahn sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten.
Ausstattung: - großer Südbalkon
- kleiner zweiter Balkon
- Jalousien an allen Fenstern
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fernwärme
- hochwertige Fliesen und Bodenbeläge
- Fahrradstellplätze und Abstellräume im Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- offene Küche
- barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage

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