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Tolles Wohnprojekt in der beliebten Dresdner Neustadt mit moderner Ausstattung!

ImmoNr01097-ETW3-N-060518
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01097
OrtDresden
Etage1. OG
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche96 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis353.007 €
Währung
ImmoNr01097-ETW3-N-060518 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01097
OrtDresden Etage1. OG
Wohnfläche96 m² Nutzfläche96 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis353.007 €
Währung
Objektbeschreibung: Hier kommen Neustadtfans voll auf Ihre Kosten!

In dieser phantastischen 3-Zimmer Wohnung mit komfortablem Südwestbalkon im ersten Obergeschoss wird es Ihnen an nichts fehlen! Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die hochwertige und aufeinander abgestimmte Ausstattung der Wohnung sowie weiterer Annehmlichkeiten wie zum Beispiel dem Tiefgaragenstellplatz oder auch den großzügigen Abstellflächen im Keller.

Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus (KFW 55-Standard) errichtet, sodass Fördermöglichkeiten bei der Finanzierung des Erwerbs der Wohnungen bestehen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2028
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Das Neubauprojekt befindet sich an der Grenze zwischen Innerer und Äußerer Neustadt und somit im Herzen des pulsierenden Szeneviertels. Trotz fußläufiger Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, liegt das Wohnprojekt abseits der Hauptstraße in einer von Altbauvillen und Stadthäusern geprägten Seitenstraße.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; zur Autobahn sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten.
Ausstattung: - großer Südwestbalkon
- Jalousien an allen Fenstern
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fernwärme
- hochwertige Fliesen und Bodenbeläge
- Fahrradstellplätze und Abstellräume im Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- offene Küche
- barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage

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