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Chance für Kapitalanleger! Frei gewordene 2-Zimmer Wohnung in Tolkewitz mit super Anbindung + EBK!

ImmoNr01279-ETW-KA-100518
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01279
OrtDresden
Etage1
Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche57 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaufpreis129.000 €
Hausgeld183 €
Maklerprovision7,14 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr01279-ETW-KA-100518 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01279
OrtDresden Etage1
Wohnfläche57 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche57 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
Kaufpreis129.000 € Hausgeld183 €
Maklerprovision7,14 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses wunderschön sanierte Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende gebaut und vor 10 Jahren kernsaniert. Es ist umgeben von bereits liebevoll sanierten Häusern der gleichen Bauepoche und vielen Grünanlagen. Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Keller, Aufzug und Fahrradraum.

Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer verfügen über einen sonnigen Balkon zum grünen Innenhof. Die Raumaufteilung und der Schnitt sind ideal; geräumige Zimmer, viel Stauraum und hohe Räume runden den positiven Gesamteindruck ab. Ein Lift garantiert altersgerechtes Wohnen. Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten für die Gemeinschaft nutzbar.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die herrlich zentrale Lage und die Süd-Ausrichtung sorgen für ein wunderbares Wohngefühl.
Draußen sein, im Grünen, fußläufig zum Elbradweg und das inmitten der lebendigen Stadt.
Kaum ein anderer Stadtteil in Dresden vereint diese Lebensqualitäten so gut wie Tolkewitz-Seidnitz.
Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzt oder Apotheke – alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
ÖPNV: Auch die Verkehrsanbindung mit der Haltestelle in wenigen Metern Entfernung ist perfekt. In nur 20 Minuten erreicht man mit der Straßenbahn das Stadtzentrum.
Ausstattung: - sanierter Altbau
- 2 Balkone
- Einbauküche
- Lift
- hochwertige Sanitäreinrichtung
- Fahrradraum im Keller
- Kellerabteil
- Gartennutzung
Sonstiges: Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die Wohnung ist gerade frei geworden.

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