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Ein unverbaubarer Ausblick bis in die Sächsische Schweiz erwartet Sie im neuen Heim!

ImmoNr01326-G-EFH2-170518
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ01326
OrtDresden
Regionaler ZusatzNiederpoyritz
Wohnfläche177 m²
Grundstücksgröße650 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
GartennutzungJa
Kaufpreis569.708 €
Maklerprovisionauf das Grundstück von 650 m² fallen 7,14 % Provision inkl. MwSt. an
Währung
ImmoNr01326-G-EFH2-170518 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ01326
OrtDresden Regionaler ZusatzNiederpoyritz
Wohnfläche177 m² Grundstücksgröße650 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
GartennutzungJa Kaufpreis569.708 €
Maklerprovisionauf das Grundstück von 650 m² fallen 7,14 % Provision inkl. MwSt. an Währung
Objektbeschreibung: Ihr neues Haus ist im beliebten Bauhausstil gehalten. Große Glasflächen sorgen für lebendige Offenheit und Transparenz. Der helle, funktionale Charakter und die kompakte Bauweise werden Sie begeistern. Das absolute Highlight bildet die knapp 60 m² große Dachterrasse, auf welcher Sie Ihre Feierabende genießen können.

Mit über 170 m² Wohnfläche ist dieses Haus perfekt für junge Familien, die die Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach suchen. Aber auch eine Luxusoase für Paare im Ruhestand ist hier denkbar.
Lage: Das unbebaute, terrassierte Grundstück in Hanglage im Dresdner Osten ist eine klassische Baulücke nach Baugesetz. Es liegt oberhalb der Straße über einer ca. 3 m hohen Sandsteinmauer. Auf der östlichen Seite führt eine Treppe nach oben.
Aufgrund der erhöhten Lage haben Sie einen herrlichen, unverbaubaren Blick bis ins Erzgebirge und die Sächsische Schweiz.
Die Umgebung ist geprägt von Villen, Einfamilienhäusern, Gärten und den nahen Elbwiesen. In Richtung Innenstadt verkehrt der Linienbus Nr. 63. Die Haltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.
Ausstattung: - KfW-Effizienzhaus
- modernes Bauhaus
- Luft-/Wasserwärmepumpe
- Südwestausrichtung
- massive Bauweise
- Grundriss und Hausgröße können variieren
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Raumgrößen EG - gesamt: 92,43 m²
Wohnen: 38,25 m²
Küche: 14,43 m²
Büro/Gast: 10,92 m²
WC: 5,28 m²
Diele 10,02 m²
HAR: 10,03 m²
Terrasse: 3,49 m²
 
Raumgrößen OG - gesamt 79,32 m²
Schlafen: 12,24 m²
Ankleide: 4,78 m²
Kind 1: 14,99 m²
Kind 2: 15,09 m²
Galerie: 12,19 m²
Bad: 7,87 m²
Balkon: 12,16 m²
 
Gesamt: 171,75 m²
Sonstiges: Gemeinsam mit unseren Baupartnern planen und projektieren wir Ihr Eigenheim ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die abgebildeten Darstellungen dienen als Beispiel und Anregung für Sie. Eine Veränderung im Rahmen der baulichen und statischen Möglichkeiten ist jederzeit möglich. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Errichtung Ihrer Wunschimmobilie.

WICHTIGER HINWEIS!
Das Angebot ist exklusive Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, etc.) und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Gebühren, Maklercourtage).

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