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Zum neuen Semester in die Eigentumswohnung mit Einbauküche und Fußbodenheizung!

ImmoNr01187-ETW-B-290618
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ01187
OrtDresden
EtageEG
Wohnfläche29 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche29 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz à 3.000 € (Kauf)
Kaufpreis54.900 €
Hausgeld190 €
Maklerprovision7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr01187-ETW-B-290618 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ01187
OrtDresden EtageEG
Wohnfläche29 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Vermietbare Fläche29 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz à 3.000 € (Kauf) Kaufpreis54.900 €
Hausgeld190 € Maklerprovision7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Währung
Objektbeschreibung: Der Gebäudekomplex der ehemaligen Königsmühle liegt im Plauenschen Grund; sehr naturnah und dennoch zentral der sächsischen Landeshauptstadt. Im Gebäude entstanden insgesamt 44 Study Lofts als 1- und 2-Raum Appartements mit Größen zwischen 24 und 51 m² . Diese im Industriestil hergerichteten Wohnungen sind bei Studenten äußerst beliebt, weshalb alle Einheiten aktuell vermietet sind.

Neben hochwertigen Sanitäranlagen wie einer bodengleichen Dusche gehört auch eine Einbauküche zur Ausstattung der Wohnung.
Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Der Stadtteil Dölzschen liegt nahe der westlichen Stadtgrenze teilweise im Weißeritz-Tal - welches auch als Plauenscher Grund bekannt ist - und hauptsächlich auf den Höhen westlich der Elbe. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Plauen, Naußlitz und Löbtau. Im Westen grenzt er an die Fluren von Freital und dessen Stadtteil Pesterwitz.

Das Gebäude befindet sich an der Ausfallstraße nach Freital und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Dresden (10 min mit dem Pkw bis zum Hauptbahnhof) sowie zur Technischen Universität (ca. 15 min mit dem Fahrrad).
Die Haltestelle "Dresden Felsenkeller" befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: - Einbauküche
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung im gesamten Appartement
- zentrale Umluftrückgewinnungsanlage
- Fahrradkeller
- Waschmaschinenraum
- Gemeinschaftskeller
- Pkw-Stellplatz
Sonstiges: Die Vermietung wird über einen Mietpool geregelt und stellt somit für den Eigentümer keinen zusätzlichen Aufwand dar. Laut Aussage des Eigentümers ist eine Übernahme der Denkmal AfA möglich.

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