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ERSTBEZUG! Altbauwohnung mit 2 Südbalkonen und Ankleide.

ImmoNr01279-ETW-Miete
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01279
OrtDresden
StraßeÖsterreicher Str.
Hausnummer46
Etage2
Regionaler ZusatzLaubegast
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Netto Kaltmiete999 €
Kaltmiete999 €
Nebenkosten220 €
Währung
ImmoNr01279-ETW-Miete NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01279
OrtDresden StraßeÖsterreicher Str.
Hausnummer46 Etage2
Regionaler ZusatzLaubegast Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
Netto Kaltmiete999 € Kaltmiete999 €
Nebenkosten220 € Währung
Objektbeschreibung: Sie wohnen im schicken und frisch sanierten Altbau in zentraler Lage im historischen Stadtkern von Laubegast. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine praktische Raumaufteilung zum Wohlfühlen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet durch den eingebauten Eckkamin eine knisternde und wohltuende Atmosphäre. Im Sommer nutzen Sie die beiden Balkone, die Ihnen über die Südseite viel Licht und Sonne schenken. Die Küche mit dem offenen Essbereich ist auch geschlossen möglich. Neben dem Kinderzimmer und dem Büro bietet Ihnen das Schlafzimmer im historischen Türmchen ein besonderes Highlight: dieses erreichen Sie über die begehbare Ankleide mit Tageslicht.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Der Stadtteil Dresden-Laubegast bietet beste Anschlussmöglichkeiten an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ihnen stehen sowohl die Straßenbahnlinien 4 und 6 zur Verfügung, als auch die Buslinie 86. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind durch den ÖPNV zeitnah erreichbar. Die Elbnähe lädt Sie ein zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Erholen.
Ausstattung: - Küche offen oder auf Wunsch geschlossen möglich
- Ankleide am Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Fußbodenheizung
- Kamin- und Kücheneinbau möglich
(optional mit Mietanpassung)
- 2 große Balkone nach Süden
- großer Keller
- Autostellplatz (optional Anmietbar)

- gewerbliche Nutzung z. B. als Büro möglich
Sonstiges: Neben dieser Wohnung verfügen wir auch über viele andere Angebote in Dresden und Umgebung, auch zum Kauf.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können!

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