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Whirlpool, Weinkühlschrank und Weitblick! Große Maisonettewohnung - vollständig möbliert!

ImmoNr01159-ETW-KA-100718
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ01159
OrtDresden
Etage4
Regionaler ZusatzFriedrichstadt
Wohnfläche103 m²
Nutzfläche120 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche103 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Duplex à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis324.000 €
Hausgeld279 €
Maklerprovision5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
ImmoNr01159-ETW-KA-100718 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ01159
OrtDresden Etage4
Regionaler ZusatzFriedrichstadt Wohnfläche103 m²
Nutzfläche120 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche103 m² BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Duplex à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis324.000 €
Hausgeld279 € Maklerprovision5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Hier erleben Sie auf 2 individuell gestalteten Wohnebenen höchsten Komfort und mehr als einen Hauch von Luxus.

Im unteren Bereich lädt ein offener, modern eingerichteter Wohn-Ess-Kochbereich zum verweilen ein und schließt direkt an die großzügige Dachterrasse mit beheizbarem Whirlpool an. Das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein top augestattetes Bad mit Wanne und Regendusche schaffen hier außerordentliches Wohlbefinden!

Über die Treppe gelangt man in den oberen Wohnbereich mit tollem Grundriss, perfekt genutzten Nischen z.B. als Abstellmöglichkeiten und einem weiteren Badezimmer mit Eckbadewanne. Für einen kühlen Kopf an heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage im Obergeschoss.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.05.2020
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt. Sie zählt zu den Dresdner Vorstädten und zeichnet sich vorrangig durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum aus.

In fußläufiger Entfernung können Sie aus insgesamt 5 Straßenbahnlinien wählen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Ausstattung: - Premium Einbauküche von SCHILLER mit Geräten der Firma MIELE, Weinkühlschrank und Mineralglasarbeitsplatte (Wert ca. 30.000€)
- ansprechendes Lichtkonzept
- beheizbarer Whirlpool auf der Dachterrasse (Wert ca. 3.000€)
- komplette Wohnungseinrichtung mit Markenmöbeln aus Echtholz, Leder sowie hochwertige Sanitärausstattung (Wert ca. 18.000€)
- Klimaanlage im Obergeschoss
- Eckbadewanne im Obergeschoss
- Regendusche im Untergeschoss
- Natursteinwände im Schlaf- und Wohnbereich
- Lift
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges: Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft - Möbel, Einbauküche und Goodies wie Whirlpool in einem Wert von insgesamt ca. 60.000 € sind für Sie inklusive!

Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung sehr interessant!

Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit auch kurzfristig möglich.

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info@immolounge.de
Tel.: +49 351 - 41 88 55 88

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