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Eine stabile Kapitalanlage in Dresden- Reick

ImmoNr01239-ETW-KA-121018
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01239
OrtDresden
EtageEG
Wohnfläche54 m²
Vermietbare Fläche54 m²
Etagenzahl3
BalkonJa
Kaufpreis99.500 €
Hausgeld189 €
Maklerprovision7,14% inkl. MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Soll)398 €
ImmoNr01239-ETW-KA-121018 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01239
OrtDresden EtageEG
Wohnfläche54 m² Vermietbare Fläche54 m²
Etagenzahl3 BalkonJa
Kaufpreis99.500 € Hausgeld189 €
Maklerprovision7,14% inkl. MwSt. Währung
mtl. Mieteinnahmen (Soll)398 €
Objektbeschreibung: Dieses Angebot wendet sich an Kapitalanleger, die sich auf eine stabile Vermietung verlassen wollen.
Die Wohnanlage wurde 1998 grundlegend saniert und die Wohnung selbst wurde vor der letzten Neuvermietung 2016 grundlegend nachsaniert.
Die Wohnung hat ein Bad mit Fenster, eine geräumige Küche - wo auch ein Esstisch für 2 Personen hineinpasst - und neben derm Schlafzimmer ein helles Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon.
Die Miete beträgt z.Zt. 398€, das Hausgeld ist z.Zt. mit 189€ beziffert.

 
Energieausweis
Gültig bis: 10.04.2024
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt befindet sich in Dresden Reick. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Sowohl Straßenbahn- als auch Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Dresden Reick ist generell eine gute Wohnadresse. Die gute Erschließung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt dafür, dass man schnell im Stadtzentrum ist und trotzdem dem ganz großen Stadttrubel entkommt.
Ausstattung: - Bad mit Fenster
- Balkon

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