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Kombinieren Sie zwei tolle Dachgeschosswohnungen mit zwei traumhaften Terrassen!!!

ImmoNr01159-ETW-A-291018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ01159
OrtDresden / Naußlitz
Etage3
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche180 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche150 m²
Anzahl Wohneinheiten2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis338.000 €
Maklerprovision7,14 %
Währung
ImmoNr01159-ETW-A-291018 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ01159
OrtDresden / Naußlitz Etage3
Wohnfläche150 m² Nutzfläche180 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Vermietbare Fläche150 m²
Anzahl Wohneinheiten2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis338.000 €
Maklerprovision7,14 % Währung
Objektbeschreibung: Zur Verfügung steht ein Kombi-Angebot bestehend aus 2 wunderschönen gleich großen Wohnungen im Dachgeschoss:

2x 3 Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche (Nutzfläche ca. 90 m²)

Diese individuellen Dachgeschosswohnungen liegen in einem wunderschönen kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996.
Lassen Sie sich von dem traumhaften Panorama-Blick über die Dächer von Dresden verzaubern.
Gemütliche Abende bei einem guten Glas Wein sind garantiert ... Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu beiden Wohnungen dazu.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 106.76 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ihre neuen beiden Eigentumswohnungen liegen in sehr ruhiger Lage im schönen Dresdner Stadtteil Naußlitz. Beliebt bei Jung und Alt wohnen Sie hier abseits vom großen Trubel der Stadt und doch nahe des Stadtzentrums. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten finden Sie in fußläufiger Nähe. Zum ÖPNV, den Sie zu Fuß erreichen können, gehören die Buslinien 62 sowie 90 und die Straßenbahnlinien 6 und 7.
Ausstattung: Die stetig renovierten Dachgeschosswohnungen verfügen über Parkett und Laminat in Wohn- und Schlafräumen.

Hochwertige, farblich abgestimmte Fliesen in den Badezimmern runden das Wohngefühl ab.

Diese Immobilien verfügen über moderne Einbauküchen, welche im Kaufpreis inbegriffen sind.

Zwei traumhafte Dachterrassen mit Ausrichtung nach Südwesten laden zum gemütlichen Verweilen am Feierabend ein.
Sonstiges: Die Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung, egal ob zur Eigennutzung oder zum Vermieten.

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