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Die Dresdner Heide zum Greifen nah!

ImmoNr01099-ETW-B24-291118
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01099
OrtDresden
Etage2. OG
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 5.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis96.500 €
Hausgeld226,69 €
Maklerprovision7,14% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr01099-ETW-B24-291118 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01099
OrtDresden Etage2. OG
Wohnfläche52 m² Anzahl Zimmer2
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 5.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis96.500 €
Hausgeld226,69 € Maklerprovision7,14% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung, direkt am Rande der Dresdner Heide und trotzdem zentral und mit guter Anbindung an die Infrastruktur!
Die Wohnung mit ca. 52 qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1997 erbauten, modernen Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung gehen vom Flur, mit kleinem Abstellbereich, bequem alle Räume ab. Über das großzügige Wohnzimmer erreicht man die Küche und außerdem den gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Alle Fenster haben Außenrollläden. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen in Küche und Bad versehen. Im Haus ist zudem ein Aufzug vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2018
Endenergieverbrauch: 90.56 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Das große, grüne Waldgebiet der Dresdner Heide im Norden der Stadt nimmt fast ein Viertel des gesamten Stadtgebietes ein. Durchzogen wird die Heide von mehreren, idyllischen, kleinen Bächen, wie der Prießnitz, die teilweise auch Teiche und Tümpel bilden. So ist die Heide heute ein beliebtes und bedeutendes Dresdner Naherholungsgebiet. Zahlreiche Gaststätten, darunter die Heidemühle, der Waldmax und das Fischhaus laden zum Verweilen ein. In den Parkanlagen am Rande der Heide, wie dem Waldpark Klotzsche, dem Heidepark sowie dem Albertpark am Weißen Hirsch lässt man die Hektik der Stadt hinter sich. Und das Alles liegt direkt vor Ihrer Haustür!
Trotzdem finden Sie in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Und zu den Linien des öffentlichen Nahverkehrs (11, 64) sind es nur wenige Minuten zu Fuß...
Ausstattung: - Süd-Westbalkon
- Küche mit Fenster
- Wannenbad
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
- Außenrollläden
- Kellerabteil

Raumaufteilung:

23,28 m² Wohnzimmer
12,11 m² Schlafzimmer
4,54 m² Küche
4,26 m² Bad
5,92 m² Diele
2,08 m² Balkon
Sonstiges: Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen der Wohnung verzichtet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt inkl. Stellplatz 385,- €.

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