Immobilienangebote

Wohnen wie die Götter! Hochwertige Ausstattung & moderne Materialien.

ImmoNr01279-ETW-N-021218
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ01279
OrtDresden
Regionaler ZusatzLaubegast
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße155 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungFernwärme, Gas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz à 9.990 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
GartennutzungJa
Gäste WCJa
Kaufpreis399.990 €
MaklerprovisionProvision pauschal 4.999 Euro inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr01279-ETW-N-021218 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier PLZ01279
OrtDresden Regionaler ZusatzLaubegast
Wohnfläche110 m² Grundstücksgröße155 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungFernwärme, Gas HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Freiplatz à 9.990 € (Kauf)
BalkonJa TerrasseJa
GartennutzungJa Gäste WCJa
Kaufpreis399.990 € MaklerprovisionProvision pauschal 4.999 Euro inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Loft, Atelier und Studio - Sie wollen alles in einem? Diese einzigartige Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, über 2 Etagen mit Lichtkuppel und viele Glasflächen für ein lichtdurchflutetes Feeling im Haus.
Sie wohnen in zweiter Reihe hinter einem frisch sanierten Dreifamilienhaus.
Die Erdarbeiten haben bereits begonnen. Die Bodenplatte ist schon fertig. Der Einzug wäre Anfang 2. Quartal 2019 möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und einladende Wohn- und Essbereich (Süd-West-Ausrichtung), welcher zum Beisammensein der ganzen Familie einlädt, sowie das Gästebad mit moderner bodentiefer Dusche und ein praktischer Abstellraum ODER Sie entscheiden sich für eine andere Grundrissvariante.

Die Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne befinden sich eine Etage weiter oben.

Das Haus ist barrierearm geplant. Ebener Wohnungszugang, ein niedriger Duscheinstieg sowie ausreichende Bewegungsflächen geben dazu genügend Raum. Eine große Terrasse zum Garten hin mit angrenzender Rasenfläche ermöglicht entspannte Erholung und viel Freiraum für Eltern und Kinder.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Kitas, Schulen, Gymnasien, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Fuß-Minuten erreichbar.
Ebenfalls fußläufig sehr gut erreichbar sind die Haltestellen der Buslinie 86 und der Straßenbahnlinien 4 und 6, sowie Bäckerei, Restaurants, Drogerie und eine Bibliothek.

Die Nähe zur Elbe, die Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen, trägt zur hohen Attraktivität der Gegend bei und sorgt für einen großen Erholungswert. Die Kiesgrube Leuben-Süd ist nur 1,4 km entfernt.
Ausstattung: Besondere Highlights der hochwertigen Ausstattung:

- auch als 3 oder sogar 5 Zimmer Variante planbar
- Küche offen oder geschlossen gestaltbar
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- großer Ost-Balkon
- Abstellraum
- eigener Gartenanteil
- Stellplatz (Kauf 9.990 €)
- Hochwertige Sanitärkeramik
- bodentiefe Dusche
- Vinyl-Fußboden oder Fließen im Wert von 30 Euro / m²
- Auf Wunsch ist auch ein Schornstein / Kamin möglich
Sonstiges: Zimmergrößen des Hauses aus dem Bauvorbescheid circa in m²:

Wohnen, Essen, Kochen: 36 m²
Gäste-WC / HWR: 2,9 m²
Schlafen: 16 m²
Kind 1: 13 m²
Kind 2: 12 m²
Bad: 9 m²
Flur: 2,2 m²
Balkon (gesamt 12 m²): 6 m²


Die Außenanlagen, sowie die Terrasse im Erdgeschoss (ca. 20 m²) sind im Kaufpreis nicht inbegriffen, können auf Wunsch allerdings gern nach Ihren Wünschen angelegt werden.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Viel Platz für Herzensangelegenheit ...

Dresden

Kaufpreis: 351.975 €

Wohnfläche 110 m²
Zimmer 3

Zentral gelegenes Reihenendhaus mit ...

Dresden

Kaufpreis: 509.865 €

Wohnfläche 178 m² Grundstück 140 m²
Zimmer 6

Klein und leubenhaft mit eigener Te ...

Dresden

Kaufpreis: 157.890 €

Wohnfläche 55 m²
Zimmer 2

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immolounge.de
Tel.: +49 351 - 41 88 55 88

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Logo

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Dresden

Newsletter-Anmeldung

Melden Sie sich jetzt für unseren Newsletter an.

Mit Ihrer Anmeldung akzeptieren Sie unsere Datenschutzinformationen und erklären sich einverstanden, dass die GenoScout GmbH Ihnen per E-Mail auf Ihre Interessen abgestimmte Informationen über Produkte und Dienstleistungen, interessante Angebote und aktuelle Aktionen zusendet. Nach der Registrierung erhalten Sie von uns eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Erst mit Anklicken dieses Links ist Ihre Anmeldung abgeschlossen. Sie können Ihre Einwilligung (zum Erhalt von Informationen per E-Mail) jederzeit mit Wirkung für die Zukunft unter den in den Datenschutzinformationen angegebenen Kontakten widerrufen.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.