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Attraktive 3 Raum Wohnung mit großzügiger Terrasse!

ImmoNr01159-ETW3-N-090119
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01159
OrtDresden
Wohnfläche101 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 9.990 € (Kauf)
BalkonJa
Gäste WCJa
Kaufpreis333.696 €
MaklerprovisionProvisionsfrei
Währung
ImmoNr01159-ETW3-N-090119 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01159
OrtDresden Wohnfläche101 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz à 9.990 € (Kauf)
BalkonJa Gäste WCJa
Kaufpreis333.696 € MaklerprovisionProvisionsfrei
Währung
Objektbeschreibung: Im Stadtteil Löbtau entsteht ein Neubaubrojekt mit attraktiven Eigentumswohnungen welche mit vorteilhaft geschnittenen Grundrissen begeistern. Die Eigentumswohnungen wurden sorgfältig geplant, um den unterschiedlichsten Lebensformen ein perfektes Zuhause zu bieten – egal ob Singles, Paare oder Familien. Offene Grundrisse, eine großzügige Raumaufteilung und ein hoher Lichteinfall schaffen ein freies Wohngefühl und eine neue Lebensqualität in der Stadt. Diese 3 Zimmer Wohnung verzaubert auf circa 101 Quadratmetern mit einem eleganten Design. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besitzt einen großzügig geschnittenen Wohn – und Essbereich. Ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste- WC bieten einen stressfreien Start in den Tag. Optional gestalten wir Ihr großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Highlight bildet der große Balkon von circa 14 m² - hier haben Sie Platz zum Entspannen, Genießen und Erholen. Lage: Löbtau ein Stadtteil der Dresdner Landeshauptstadt befindet sich rund 4 Kilometer westlich der Dresdner Altstadt. Dieser Stadtteil erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, aber auch verschiedene Grünanlagen bieten Familien und Singles vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut und in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Linie 7 sind Sie in ca. 15 min am Dresdner Hauptbahnhof sowie in der Dresdner Innenstadt. Die Buslinie 90 fährt über Pesterwitz Richtung Gompitz Altfranken. Außerdem erreichen Sie die Straßenbahnlinien 6, 12 sowie die Buslinie 70 welche über den Elbepark sogar Richtung Klotzsche fährt. Von Löbtau aus haben Sie eine der besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Ob Sie schnell in die Stadt oder eher ins ruhige Grüne wollen, bleibt dabei ganz Ihnen überlassen. Mit dem Auto sind sie in ca. 10 min auf der A4/ A17 oder der B173. Löbtau bietet eine so gute Infrastruktur, so dass sich auch ohne Auto und ohne Stress alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sehr gut bewältigen lassen.
Ausstattung: Highlights:

- Südbalkon mit freien Blick
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- separates WC mit Dusche
- bodentiefe Duschen
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- massive Bauweise
- hochwertige Sanitäranlagen
- Aufzug
- großer Kellerabstellraum

- Optional:

1 Freiplatz á 9.900,00 € (Kauf) oder
1 Carport-Stellplatz á 15.900,00 € (Kauf)

Auf Wunsch erhalten Sie einen offenen oder geschlossenen Küchenbereich.
Sonstiges: Wohnfläche gesamt: 101,12 m²

Raumgrößen:
Wohnbereich: 18,55 m²
Küche: 10,31 m²
Schlafzimmer: 25,78 m²
Kinderzimmer: 14,56 m²
Diele: 13,04 m²
Bad: 7,54 m²
WC+DU: 4,08 m²
Balkon: 7,26 m² (Nutzfläche 14,52 m²)

(Angaben ohne Gewähr)

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Tel.: +49 351 - 41 88 55 88

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