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**Jetzt zuschlagen - Traumhafte 3 Raum Wohnung in Dresden!**

ImmoNr01159-ETW5-N-090119
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01159
OrtDresden
Wohnfläche101 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 9.990 € (Kauf)
BalkonJa
Gäste WCJa
Kaufpreis336.224 €
MaklerprovisionProvisionsfrei
Währung
ImmoNr01159-ETW5-N-090119 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01159
OrtDresden Wohnfläche101 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz à 9.990 € (Kauf)
BalkonJa Gäste WCJa
Kaufpreis336.224 € MaklerprovisionProvisionsfrei
Währung
Objektbeschreibung: Diese moderne, helle und großzügige Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in Dresden Löbtau. Auf einer Wohnfläche von circa 101 m² erwarten Sie ein großer Wohn- und Essbereich welcher zu gemeinsamen Abenden mit der Familie einlädt. Des weiterem verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer und großzügig geschnittenes Schlafzimmer von circa 26 m². Ein Highlight bildet der große Balkon mit circa 14 m². Hier können Sie sich Ihre eigene Oase der Ruhe schaffen und ungestört entspannen. Ein Bad mit Wanne und Dusche, als auch ein separates WC mit Dusche, bietet Ihnen einen stressfreien Start in den Tag. Optional gestalten wir Ihr großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Auf Wunsch erhalten Sie einen offenen oder geschlossenen Küchenbereich. Lage: Löbtau ein Stadtteil der Dresdner Landeshauptstadt befindet sich rund 4 Kilometer westlich der Dresdner Altstadt. Dieser Stadtteil erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, aber auch verschiedene Grünanlagen bieten Familien und Singles vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut und in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Linie 7 sind Sie in ca. 15 min am Dresdner Hauptbahnhof sowie in der Dresdner Innenstadt. Die Buslinie 90 fährt über Pesterwitz Richtung Gompitz Altfranken. Außerdem erreichen Sie die Straßenbahnlinien 6, 12 sowie die Buslinie 70 welche über den Elbepark sogar Richtung Klotzsche fährt. Von Löbtau aus haben Sie eine der besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Ob Sie schnell in die Stadt oder eher ins ruhige Grüne wollen, bleibt dabei ganz Ihnen überlassen. Mit dem Auto sind sie in ca. 10 min auf der A4/ A17 oder der B173. Löbtau bietet eine so gute Infrastruktur, so dass sich auch ohne Auto und ohne Stress alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sehr gut bewältigen lassen.
Ausstattung: Highlights:

- großer Südbalkon mit freiem Blick
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- separates WC mit Dusche
- bodentiefe Dusche
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- massive Bauweise
- hochwertige Sanitäranlagen
- Aufzug
- großer Kellerabstellraum

- Optional:

1 Freiplatz á 9.900,00 € (Kauf) oder
1 Carport-Stellplatz á 15.900,00 € (Kauf)


Gern laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen wir gern zur Verfügung.
Sonstiges: Wohnfläche gesamt: 101,12

Raumgrößen:
Wohnbereich: 18,55 m²
Schlafzimmer: 25,79 m²
Kinderzimmer: 14,56 m²
Küche: 10,31 m²
Diele: 13,04 m²
Bad: 7,53 m²
WC+DU: 4,08 m²
Balkon: 7,26 m² (Nutzfläche 14,52 m²)

(Alle Angaben ohne Gewähr)

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