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Gehobenes Wohnen auf 2 Ebenen im Dresdner Westen mit fabelhaftem Gartenanteil!

ImmoNr01157-ETW1a-N-290319
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ01157
OrtDresden
Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 20.000 € (Kauf)
TerrasseJa
GartennutzungJa
Gäste WCJa
Kaufpreis390.000 €
Währung
ImmoNr01157-ETW1a-N-290319 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ01157
OrtDresden Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Garage à 20.000 € (Kauf)
TerrasseJa GartennutzungJa
Gäste WCJa Kaufpreis390.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Insgesamt entstehen an diesem Standort 6 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern undWohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 142 m². Das gesamte Objekt erhält eine ansprechende Außen- und Grünanlagengestaltung und wird durch seine gemeinsam zu nutzenden Verweilflächen zu einer kleinen „Oase“ für Jung und Alt.

JETZT INFORMIEREN - MITGESTALTEN - ERWERBEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN!!!
Lage: Der etwa vier Kilometer westlich des Dresdner Stadtzentrums gelegene Stadtteil Cotta wurde als slawisches Gassendorf an der Elbe gegründet.

Das viele Grün des Stadtteils, so z. B. der „Leutewitzer Park“ mit seinenWiesen, Spielplätzen und Sportstätten, sowie das 2013 wiedereröffnete Freibad („Frogpool“) bieten neben diversen Restaurants auch mehrere Erholungsmöglichkeiten.

Per Kfz sowie durch die sehr guten Anbindungen an den ÖPNV ist das Stadtzentrum Dresdens schnell zuerreichen. Aber auch andere Ziele in der Stadt, wie z. B. der Elbepark, die Dresdner Neustadt oder derHauptbahnhof liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenso bietet die Nähe zur Autobahn (A4) weitere Möglichkeiten zur Mobilität.

Die Infrastruktur lässt auch sonst kaum zu wünschen übrig;Einkaufsmöglichkeiten, Facharztpraxen, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil vorhanden.
Ausstattung: • KfW55 - Energieeffizienshaus (EnEV 2016)
• Wohnungsfenster bzw. Wohnungsfenstertüren mit elektr. Rollläden (Hebe-/Schiebelement imWohnzimmer mit Raffstore)
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung in allen Räumen (individuelle Raumtemperatursteuerung)
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (auf Wunsch)
• Balkone u. Terrassen in Südwestausrichtung
• teilw. Gartenanteil
• Lift (rollstuhlfähig) in alle Etagen
• 5 Garagen á EUR 20.000,- und 1 Außenstellplatz á EUR 9.500,-
Sonstiges: Nähere Informationen zu unserem Projekt erhalten Sie unter den genannten Kontaktdaten bzw. stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen ebenfalls gern in einem persönlichen Treffen zur Verfügung.

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