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Solides Einfamilienhaus im Herzen von Großröhrsdorf

ImmoNr01900-EFH-B-310319
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ01900
OrtGroßröhrsdorf
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße606 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2,5
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaufpreis199.000 €
Maklerprovision7,14% (inklusive Mehrwertsteuer)
Währung
ImmoNr01900-EFH-B-310319 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ01900
OrtGroßröhrsdorf Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße606 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2,5 Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa Gäste WCJa
Kaufpreis199.000 € Maklerprovision7,14% (inklusive Mehrwertsteuer)
Währung
Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen ein 1935 massiv erbautes, vielseitiges Haus mit ganz eigenem Charme. Es wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert und saniert.

Die beiden Vollgeschosse des Hauses sind vom Zuschnitt mit 3 Zimmern nahezu identisch.
Ein vollständig ausgebauter Dachboden erweitert das Raumangebot um 2 zusätzliche Zimmer. Das Treppenhaus, mit Zugang von Straßen- und Hofseite, ist separat, so dass eine Teilung in mehrere, jeweils abgeschlossene Wohnbereiche möglich ist. Unterstützt wird dies durch eine etagenweise getrennte Heizungsanlage.
Das großzügig angelegte Wohnzimmer mit seinem repräsentativen Halbrunderker ist das Schmuckstück des Hauses. Daran schließen sich Schlafzimmer und Bad an. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures erwartet Sie eine große, helle Wohnküche und ein kleines Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Der Keller hat mehrere Räumlichkeiten für Hobby, Abstellzwecke und zur Nutzung als Waschküche.

Zwei separate Garagen, beide mit fernbedienbarem Sektionaltor, bieten Ihren rollenden Gefährten Platz und Sicherheit. Im hinteren Teil der größeren Garage finden Sie zudem einen Raum, der zusätzlich als Werkstatt, Abstell- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Darüber hinaus eröffnet ein gepflegter Garten mit Terrasse zahlreiche Möglichkeiten des Verweilens. Unter einem Schatten spendenden Baum genießen Sie Abende am Grill mit Ihrer Familie und Ihren Freunden.
Lage: Das Grundstück liegt an einer ruhigen Seitenstraße. Das Stadtzentrum von Großröhrsdorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, dem Gymnasium und dem Anschluss an den ÖPNV ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Großröhrsdorf bietet zudem mit zahlreichen Sportstätten, gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen sowie dem wunderschönen Masseneibad ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Über die nahe Autobahn A4 gelangt man schnell nach Dresden, in die Industriegebiete nördlich der Landeshauptstadt und zum Flughafen. Mit der S-Bahn erreicht man das Dresdner Stadtzentrum in weniger als 30 Minuten.

Die Westlausitz, in der Großröhrsdorf eingebettet liegt, bietet viele kulturhistorisch und landschaftlich attraktive Ziele. Das Barockschloss Rammenau gilt als die schönste Landbarockanlage Sachsens. Das Seifersdorfer Tal ist als einer der frühesten Landschaftsgärten Deutschland bekannt. Sehenswert sind ebenso der barocke Schlosspark in Großharthau und der Schwedenstein mit seinem Aussichtsturm, von dem sich ein grandioser Blick auf die westliche Oberlausitz bietet. In dessen Nähe befindet sich sogar ein kleines Ski-Gebiet mit Lift und gut gespurten Loipen.
Meißen, Moritzburg und die Sächsische Schweiz sind genauso in ca. einer Stunde erreichbar wie die Lausitzer Seenlandschaft zwischen Senftenberg und Hoyerswerda.
Ausstattung: - voll unterkellert
- ausgebautes Dachgeschoss
- zwei große Wohnküchen
- Gäste-WC auf beiden Etagen
- Treppenhaus separiert
- Terrasse im Garten
- zwei separate Garagen

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