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Sichern Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus!

ImmoNr01157-EFH-290419
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ01157
OrtDresden / Briesnitz
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche150 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
GartennutzungJa
FahrradraumJa
Kaufpreis379.000 €
Maklerprovision7,14 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr01157-EFH-290419 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ01157
OrtDresden / Briesnitz Wohnfläche100 m²
Nutzfläche150 m² Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa GartennutzungJa
FahrradraumJa Kaufpreis379.000 €
Maklerprovision7,14 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Sichern Sie sich Ihrem Traum vom Eigenheim. Suchen Sie nach Erholung nach getaner Arbeit? Dann sind Sie hier genau richtig. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße und idyllischen Wohngegend. Entspannen Sie im Garten oder genießen Sie ein Glas Wein auf der sonnigen Terrasse. Diese schöne Immobilie wurde 1934 in massiver Bauweise errichtet. In den vergangenen Jahren wurden diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Objekt besitzt eine Nutzfläche von ca. 150 qm - desweiteren besteht die Möglichkeit zur Anbau-und Wohnflächenerweiterung. Das Haus ist vollständig unterkellert (ca. 38 qm) und bietet somit viele Abstellmöglichkeiten. Desweiteren verfügt das Objekt über 2 Pkw Stellplätze, eine Garage & einen Geräteschuppen mit Elektroanschlüssen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.05.2029
Endenergiebedarf: 188.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Briesnitz, Cotta und der Zschonergrund sind Dresdens »grüner Westen«. Nicht umsonst erfreut sich diese Wohnlage höchster Beliebtheit. Natürlich gewachsene Infrastruktur, gesunde Luft, historische Gebäude, schöne Parkanlagen und, dank guter Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten bis ins Stadtzentrum – machen diese Lage nicht nur attraktiv, sondern darüber hinaus auch zum echten Geheimtipp.
Ausstattung: Wohnfläche insgesamt ca. 100 qm
Nutzfläche insgesamt ca. 153 qm

ERDGESCHOSS Wohnfläche ca. 38 qm + Anbau 8,5 qm
- Windfang
- Bad
- Wohnzimmer
- Küche
- Treppenaufgang
- Kellerzugang

OBERGESCHOSS Wohnfläche ca. 38 qm
- KInderzimmer
- Schlafzimmer
- Gäste WC
- Treppenaufgang & Zugang zum Dachgeschoss

DACHGESCHOSS
- Wohnfläche ca. 12 qm
- Nutzfläche ca. 28 qm
- Schlaf-und/oder Kinderzimmer

KELLER Nutzfläche ca. 38 qm
- Bad mit Wanne & Fenster
- Heizungs-und Waschraum
- Lagerraum
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für WM & Trockner
Sonstiges: - Vollständig unterkellert
- Terrasse mit schönem Garten
- 2 Pkw-Stellplätze
- Zusätzliche Garage
- großer Freisitz mit Sandsteinmauer
- 400 m² Grundstück
- Geräteschuppen mit Elektroanschluss
- Überdachter Hintereingang
- Diverse Renovierungsarbeiten seit 2008 bis 2018

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