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Balkon nach Süden und ruhig - Traumhaft!

ImmoNr01454-ETW42-050619
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01454
OrtRadeberg
Etage2. OG
Wohnfläche84 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 7.900 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis249.990 €
Währung
ImmoNr01454-ETW42-050619 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01454
OrtRadeberg Etage2. OG
Wohnfläche84 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz à 7.900 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis249.990 €
Währung
Objektbeschreibung: Der Neubau des Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen schließt eine Baulücke im Stadtzentrum. Der Baukörper fügt sich dabei harmonisch ins Stadtbild ein. Die Konzeption nimmt den Stil der angrenzenden Bebauung auf und ergänzt ihn um zeitgemäße, ansprechende Elemente. Bei der Planung des Gebäudes wurde besonders Wert gelegt auf eine effiziente Raumausnutzung, angenehmen Wohnkomfort und energetische Nachhaltigkeit.

Bequem erreichen Sie Ihr Heim über den Aufzug. Gleich hinter der Eingangstür geht es in die helle Wohn-Küche, wo Sie erst einmal die Einkäufe abstellen und sich einen heißen Kaffee gönnen. Ihr Kind hat sein eignes Zimmer, in dem sich neben Bett und Schrank auch Platz für eine Spielecke findet. Das Tageslicht-Bad ist geräumig mit Dusche und Wanne ausgestattet. Das Highlight Ihrer Wohnung ist jedoch der nach Süden ausgerichtete, große Balkon. Begehbar ist er sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer. Hier lassen Sie die Seele baumeln...
Zwei separate Abstellräume, einmal in der Wohnung und zusätzlich einmal im Erdgeschoß sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof gehören auch noch mit dazu. Zögern Sie nicht zu lang...
Lage: Die große Kreisstadt Radeberg wird umrahmt vom ausgedehnten Waldgebiet der Dresdner Heide im Westen und den Ausläufern des Lausitzer Berglands im Norden und Osten.
Radeberg blickt auf eine fast 800-jährige Geschichte zurück. Zunächst förderten Silberfunde und Salpeterabbau, später die Anbindung an die Eisenbahnlinie nach Dresden die Stadtentwicklung. 1872 wurde die bekannte Exportbierbrauerei gegründet und bis zur Wende prägte die Produktion von Fernsehgeräten die städtische Wirtschaft.
Radeberg selbst hat in den vergangenen Jahren einen rasanten Zuzug vor allem von Dresdnern erfahren. Die Einwohnerzahl liegt mittlerweile bei ca. 19.000. Es ist spürbar, dass viele jüngere Leute das Stadtbild prägen. Dies wird auch an der weiteren Entwicklung der Stadt nicht spurlos vorbeigehen.

Nur ca. 100 Meter vom Radeberger Marktplatz entfernt wird das Mehrfamilienhauses entstehen. Somit kommen Sie in den Genuß der Vorzüge einer optimalen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischem Dienst, Kita, Schule und Gastronomie.
Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Dresden oder in umliegende Naherholungsgebiete fahren will, der kann dies vom wenige Minuten entfernten Bahnhof oder Busbahnhof Radebergs tun.
Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit zur Autobahn A4 (Anschlussstelle Radeberg/Ottendorf-Okrilla) ca. 8 Minuten, nach Pirna und in die Sächsische Schweiz über die Umgehungsstraße ca. 20-30 Minuten.
Ausstattung: - optimale Raumaufteilung
- großer Balkon mit Südausrichtung
- bequemer Zugang über Aufzug
- Abstellraum
- eigener PKW-Stellplatz im Innenhof
- Infrastruktur direkt vor der Haustür
- zusätzlicher Abstellraum im EG

Raumaufteilung:

19,20 m² - Wohnzimmer
15,54 m² - Schlafzimmer
11,28 m² - Kinderzimmer
11,65 m² - Küche
12,14 m² - Flur
7,59 m² - Bad
8,25 m² - Balkon
2,06 m² - Abstellraum
4,41 m² - zusätzlicher Abstellraum (EG)
Sonstiges: Die Immobile ist projektiert, der Baubeginn für 2019 geplant.
Ein Energieausweis wird noch erstellt.

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