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Wohnen oder Kapital anlegen im schönen Radebeul!

ImmoNr01445-ETW-KA-170619
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ01445
OrtRadebeul
Etage1
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche49 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis89.999 €
Hausgeld208 €
Maklerprovision7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr01445-ETW-KA-170619 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ01445
OrtRadebeul Etage1
Wohnfläche49 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche49 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaufpreis89.999 €
Hausgeld208 € Maklerprovision7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die Wohnung in schöner Lage von Radebeul Kötzschenbroda befindet sich im Hochparterre und wird in einem gepflegten Zustand übergeben.
Sie wartet nun auf einen neuen Eigentümer, der sie in neuem Glanz erstrahlen lässt.

Das Wannenbad ist in einem guten Zustand und modern gefliest. Der Gartenbereich wird von den Hausbewohnern liebevoll gepflegt und für geselliges Beisammensein gemeinschaftlich genutzt.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein großes Potenzial und eine grundsolide Substanz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.06.2029
Endenergieverbrauch: 160.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Radebeul erfreut sich hinsichtlich Wohnqualität seit vielen Jahren der allergrößten Beliebtheit. Ob Spaziergänge in den Weinbergen oder Fahrten mit der Lößnitztalbahn - Radebeul hat viel zu bieten!

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, die Straßenbahnlinie 4 steht in wenigen Gehminuten zur Verfügung.

Für den schnellen Lebensmitteleinkauf befinden sich Geschäfte aller Art direkt um die Ecke.
Auch eine SBahn Verbindung ist in kurzer Distanz gegeben.

Das beliebte Viertel um Altkötzschenbroda kann in nur 400m zu Fuß erreicht werden.
Ausstattung: - Wannenbad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerabteil

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Sonstiges: Die Wohnung ist gerade frei geworden uns steht somit Eigennutzern als auch Kapitalanlegern gleichermaßen zur Verfügung.

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Das Hausgeld beträgt 208 € monatlich, die nicht umlagefähigen Nebenkosten liegen bei 79 €.
Der durchschnittliche Mietpreis liegt in Radebeul bei 8,10 € / pro m² kalt; daraus ergibt sich eine durchschnittliche Nettojahreskaltmiete von 4.799,74 €.

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Tel.: +49 351 - 41 88 55 88

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