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2 Zimmer mit SW-Balkon an der Dresdner Heide!

ImmoNr01099-ETW27-B-220619
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01099
OrtDresden
Etage3. OG
Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 9.900 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis99.900 €
Hausgeld211,28 €
Maklerprovision7,14% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr01099-ETW27-B-220619 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01099
OrtDresden Etage3. OG
Wohnfläche48 m² Anzahl Zimmer2
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 9.900 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis99.900 €
Hausgeld211,28 € Maklerprovision7,14% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung liegt am Rande der Dresdner Heide und verfügt trotzdem über eine gute Anbindung an die Infrastruktur!
Die Wohnung mit ca. 48 qm befindet sich im 3. Obergeschoss eines Ende der 90'er Jahre erbauten, modernen Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung gehen vom Flur, mit kleinem Abstellbereich, bequem alle Räume ab. Über das großzügige Wohnzimmer erreicht man die Küche und außerdem den gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Alle Fenster haben Außenrollläden. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen im Bad versehen. Im Haus ist zudem ein Aufzug vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.09.2028
Endenergieverbrauch: 73.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Das große, grüne Waldgebiet der Dresdner Heide im Norden der Stadt nimmt fast ein Viertel des gesamten Stadtgebietes ein. Durchzogen wird die Heide von mehreren, idyllischen, kleinen Bächen, wie der Prießnitz, die teilweise auch Teiche und Tümpel bilden. So ist die Heide heute ein beliebtes und bedeutendes Dresdner Naherholungsgebiet. Und das liegt direkt vor Ihrer Haustür!
Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Und zu den Linien des öffentlichen Nahverkehrs (11, 74, 305) sind es nur wenige Schritte zu Fuß...
Ausstattung: - überdachter Süd-Westbalkon
- Küche mit Fenster
- Wannenbad
- Aufzug
- Außenrollläden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) zzgl. 9.900€

Raumaufteilung:

20,51 m² Wohnzimmer
12,72 m² Schlafzimmer
3,87 m² Küche
4,33 m² Bad
3,14 m² Diele
1,77 m² Abstellraum
1,80 m² Balkon (nur zu 1/2 angerechnet)
Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 389,- €.

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Tel.: +49 351 - 41 88 55 88

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