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Phantastische Erdgeschosswohnung im beliebtesten Szeneviertel!

ImmoNr01097-ETW2-N-190719
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ01097
OrtDresden
EtageEG
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Duplex à 23.000 € (Kauf)
TerrasseJa
FahrradraumJa
Kaufpreis311.000 €
Währung
ImmoNr01097-ETW2-N-190719 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ01097
OrtDresden EtageEG
Wohnfläche76 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Duplex à 23.000 € (Kauf)
TerrasseJa FahrradraumJa
Kaufpreis311.000 € Währung
Objektbeschreibung: Nachhause kommen und wertvolle Zeit mit Ihren Liebsten verbringen - das wird in Ihrer neuen großzügigen Eigentumswohnung Realität!

Modern und stilsicher präsentiert sich diese Immobilie im angesagten Neustadt-Viertel. Hier besteht für Sie die Möglichkeit, noch während der Bauphase Einfluss auf Grundrissgestaltung und Ausstattungsmerkmale zu nehmen.

Vom Balkon aus genießen Sie die Neustadt und das immer bunte Treiben während Sie vom Alltagsstress entspannen.

Werden Sie zum Gestalter Ihres neuen Zuhauses und lassen Sie sich von uns als Partner in Sachen Immobilienerwerb unterstützen!
Lage: Das Projekt befindet sich in der Dresdener Neustadt, einem wachsenden und immer beliebter werdenden Stadtteil der Landeshauptstadt.

Zahlreiche Cafés und Restaurants, die stilvollen Fassaden und vor allem die junge Familien und Studenten prägen dieses aufstrebende Viertel.

Dabei ist die Neustadt geographisch perfekt gelegen. Zu Fuß erreichen Sie in ca. 15 Minuten den Theaterplatz mit der Semperoper oder das Ufer der Elbe. Zur Autobahn oder den Flughafen gelangen Sie bequem in ca. 10 Minuten. Kurz: Die Dresdener Neustadt bietet den perfekten Platz für Ihr urbanes Leben!
Ausstattung: - moderne, hochwertig ausgestattete Wohnräume
- Fußbodenheizung
- hochwertige Aluminiumfenster
- Sonnenschutz an den Fenstern
- elegante Holztüren
- Parkett in Schiffsbodenoptik
- matte, großformatige Fliesen in Bädern und Küche
- großer Balkon in Südausrichtung
- Videogegensprechanlage
- Deckenspots für angenehme Raumatmösphäre
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges: Wohnflächenaufteilung ca.:


30,59 m² Wohnen/ Kochen
16,36 m² Schlafen
11,36 m² Kind
6,25 m² Bad
10,40 m² Flur
2,75 m² Abstellraum
4,00 m² Balkon (50% von 8,00 m²)

Sie sind Kapitalanleger? Dann können Sie die Wohnung für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 11.102,54,- € vermieten.

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Tel.: +49 351 - 41 88 55 88

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