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Hier ist unverbauter Elbblick garantiert!

ImmoNr01326-ETW8-N-190719
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01326
OrtDresden / Wachwitz
Etage2
Wohnfläche101 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 9.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kücheoffene Küche
Kaufpreis359.000 €
Maklerprovision5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr01326-ETW8-N-190719 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01326
OrtDresden / Wachwitz Etage2
Wohnfläche101 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 9.000 € (Kauf) BalkonJa
Kücheoffene Küche Kaufpreis359.000 €
Maklerprovision5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Wenn altes Gemäuer zu neuem Leben erwacht, erhält das Wohnen ein neues Gewand!

So in etwa kann man diese bezaubernde Immobilie in Dresden beschreiben. Mit viel Liebe zum Detail entsteht hier ein Mehrfamilienhaus, welches zum Erstbezug nach Komplettsanierung auf neue Besitzer wartet.

Ob als Anlageobjekt oder um den Elbblick jeden Tag als Eigennutzer zu genießen; für beide Varianten ist das Objekt wie geschaffen.
Die Fertigstellung erfolgt zum späten Frühjahr, weshalb Sie aktuell noch viele Ausstattungsmerkmale wie Bodenbeläge und Badkeramik selbst bestimmen können.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Endenergiebedarf: 47.13 kWh/(m²*a)

Lage: In der begehrten Wohnlage zwischen dem Pillnitzer Schloss und dem Blauen Wunder, zwischen Dresden Loschwitz und Dresden-Wachwitz liegt Niederpoyritz. Das hier befindliche Denkmal-Objekt bietet aus jeder Etage einen unglaublichen Blick über die Elbe.
Die gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht es Ihnen innerhalb von 20 Minuten in der Innenstadt zu sein. Sie finden Erholungsflächen zur einen Seite und Kultur- und Freizeitvergnügungen auf der anderen. Die Nähe zu Körner- und Schillerplatz bietet eine umfangreiche Versorgung mit Dingen des alltäglichen Bedarfs.
Ausstattung: - moderne Ausstattung, bei der Sie aktuell noch viel Mitsprachemöglichkeiten haben
- ansprechendes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- freundlicher Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Südbalkon
- Stellplatz für PkW
- Kellerabteil
Sonstiges: Wohnfläche (ca. Angaben):

21 m² Wohnen
8 m² Küche/Essen
18 m² Schlafen 1
20 m² Schlafen 2
16 m² Bad
16 m² Flur
2 m² Balkon (50%)

Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung gleichermaßen gut.

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