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Dieser Ausblick zieht auch Ihre Mieter magisch an!

ImmoNr01279-ETW-KA-040919
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01279
OrtDresden
Etage3
Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche119 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Gäste WCJa
Kaufpreis399.000 €
Maklerprovision7,14 % inkl. MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.190 €
ImmoNr01279-ETW-KA-040919 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01279
OrtDresden Etage3
Wohnfläche119 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Vermietbare Fläche119 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa Gäste WCJa
Kaufpreis399.000 € Maklerprovision7,14 % inkl. MwSt.
Währung mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.190 €
Objektbeschreibung: Hier lässt man die Seele baumeln und erlebt jeden Tag ein Gefühl von Urlaub.

Für Fans des Altbaus ein absolutes Muss! Diese 4-Zimmer Wohnung bietet Komfort, Gemütlichkeit und allem voran einen direkten und unverbaubaren Blick auf die Elbe!

Familien mit Kindern bietet die Immobilie auf knapp 120 m² viel Platz und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Den Feierabend lässt man dann bei einem Glas Wein mit Blick auf den Sonnenuntergang über der Elbe ausklingen.

Wer hier nicht schnell ist, verpasst eine top Wohnung in einer der schönsten Lagen der Landeshauptstadt!

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Laubegast, einer der beliebtesten Ortsteile von Dresden, liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal, direkt am Ufer der Elbe. Das ehemalige Fischerdorf ist ein Ort mit dörflichem aber auch kleinstädtischem Charakter.

Durch die sehr gute Infrastruktur befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Umkreis von ca. 500 m. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Dorfkern mit seiner Einkaufsmeile. Schulen und Kindertageseinrichtungen befinden sich im Umkreis von 2 km. Durch die unmittelbare Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 4 und 6 / Buslinie 86) ist die historische Innenstadt Dresdens in ca. 25 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW sind es nur ca. 15 Minuten bis ins Stadtzentrum oder auf der Autobahn A17.

Durch den nahegelegen Elberadweg lässt sich das Stadtzentrum sowie die landschaftliche Umgebung auch bequem mit dem Fahrrad erkunden. Genießen Sie das gemütliche Ambiente der Restaurants und Cafés am Laubegaster Ufer.
Ausstattung: - unverbaubarer Elbblick
- historische Stuckdecken
- teilweise Rundbogenfenster
- Echtholzparkett
- neue Doppelflügel- und Kassettentüren
- Balkon in Westausrichtung
- Altbaucharme durch hohe Räume
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC mit Fenster
Sonstiges: Alle weiteren Informationen zur Eigentumswohnung erhalten Sie im persönlichen Gespräch - wir freuen uns auf Sie!

+++Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immolounge.de+++

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