3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Heidenau (Objektnummer 01809-MFH-WE2-210420)

Durchdachter Grundriss mit Entfaltungsmöglichkeiten und Sonnenbalkon!

ImmoNr	01809-MFH-WE2-210420
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	01809
Ort	Heidenau
Etage	1
Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Stellplätze	1 Carport à 15.000 € (Kauf)
Kaufpreis	279.900 €
Maklerprovision	6,96 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	01809-MFH-WE2-210420	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	01809
Ort	Heidenau	Etage	1
Wohnfläche	75 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Stellplätze	1 Carport à 15.000 € (Kauf)	Kaufpreis	279.900 €
Maklerprovision	6,96 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Gelegen im grünen Heidenau nahe der Elbe entsteht diese 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon. Die Wohnung besticht mit einem durchdachten und funktionalen Grundrisskonzept.

Vom Eingangsbereich mit Flur erschließen sich das großzügige helle Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Zwei weitere nahezu gleich große Zimmer können jeweils als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung mit einer Dusche & Wanne in einem Bad! Ein geschlossener Küchenbereich mit praktischer Aufteilung ergänzt das funktionale Konzept.

Mit diesem individuellen Haustyp und lichtdurchfluteten, schön geschnittenen Wohnungen sowie privatem Stellplatz ist der ideale Wohntraum für Familien, Paare oder Einzelpersonen geschaffen.

Weiteren Stauraum bieten ein Abstellraum sowie ein Wasch-und Trockenraum im Spitzdach welchen Sie über das Treppenhaus erreichen. Lage: Durch die Lage an der Elbe gilt Heidenau schon immer als bevorzugter Erholungsort. Ausspannen im Grünen, gepaart mit den Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt Dresden machen den besonderen Reiz von Heidenau aus.

Ein besonderer Anziehungspunkt ist der Barockgarten Heidenau-Großsedlitz mit seinen zahlreichen Balustraden, Skulpturen, Wasserspielen und der wunderschönen Orangerie. Von Mai bis September laden zahlreiche Kiesgruben und das Albert-Schweizer-Bad mit einem 1.000 m² großen Schwimmbecken zur Erholung ein.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Obst- und Gemüseladen, Post, Schulen, Ärzte, etc.) sind fussläufig erreichbar.

Ausstattung: - über 10m² großer Südbalkon mit Ausblick in den Innenhof
- Abstellraum
- PKW Carport/Garage (Kauf 15.000€)
- elektrische bedienbare Außenrollläden an allen Fenstern und Balkontüren
- hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer - ideal als kleines Kinder-oder Arbeitszimmer
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima in den Wohnräumen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Janin Krüger
Tel.: +49 351 - 41 88 55 80

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