5 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Kauf in Heidenau (Objektnummer 01809-MFH-WE3-220420)

Großzügige einzigartige 5-Zimmerwohnung!

ImmoNr	01809-MFH-WE3-220420
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	01809
Ort	Heidenau
Etage	2
Wohnfläche	126 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Stellplätze	2 Carports à 15.000 € (Kauf)
Kaufpreis	468.000 €
Maklerprovision	6,96 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	01809-MFH-WE3-220420	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	01809
Ort	Heidenau	Etage	2
Wohnfläche	126 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Stellplätze	2 Carports à 15.000 € (Kauf)
Kaufpreis	468.000 €	Maklerprovision	6,96 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine traumhafte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines
modernen 3-Familienhauses.

Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume.

Das Schlafzimmer bildet mit dem großzügigen Tageslichtbad mit modernster Ausstattung, gemütlicher Badewanne und bodengleicher Dusche eine perfekte Kombination.

Im separaten Gäste-Bad befindet sich eine zweite Dusche.

Weiterhin stehen Ihnen zwei fast gleich groß geschnittene Zimmer mit bodentiefen Fenstern für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten, wie z. B. Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmern, zur Verfügung.

Das Herzstück und Highlight der Wohnung ist der fast 40m² große und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich.

Für das besondere Raumklima sorgt eine sagenhafte Fensterfront, über diese erreichen Sie den großen Süd-Balkon, welcher wie eine Verlängerung des Wohnbereiches wirkt.

Weiteren Stauraum bieten ein Abstellraum sowie ein Wasch-und Trockenraum im Spitzdach welchen Sie über das Treppenhaus erreichen.

Ihr Auto findet in der hauseigenen Garage einen sicheren Stellplatz. Lage: Durch die Lage an der Elbe gilt Heidenau schon immer als bevorzugter Industriestandort. Erholung im Grünen, gepaart mit den Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt Dresden machen den besonderen Reiz von Heidenau aus.

Ein besonderer Anziehungspunkt ist der Barockgarten Heidenau-Großsedlitz mit seinen zahlreichen Balustraden, Skulpturen, Wasserspielen und der wunderschönen Orangerie. Von Mai bis September laden zahlreiche Kiesgruben und das Albert-Schweizer-Bad mit einem 1.000 m² großen Schwimmbecken zur Erholung ein.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Obst- und Gemüseladen, Post, Schulen, Ärzte, etc.) sind fussläufig erreichbar.

Ausstattung: - über 15m² großer Südbalkon mit Ausblick in den Innenhof
- Abstellraum
- 2x PKW-Garage/Carport (Kauf je 15.000€)
- elektrische bedienbare Außenrollläden an allen Fenstern und Balkontüren
- hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer - ideal als kleines Kinder-oder Arbeitszimmer
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima in den Wohnräumen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Janin Krüger
Tel.: +49 351 - 41 88 55 80

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