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2 Zimmer mit Blick ins Grüne - FREI für Sie!

ImmoNr01558-ETW8-B-080520
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01558
OrtGroßenhain
Etage2. OG li.
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
Stellplätze1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis84.900 €
Hausgeld143 €
Maklerprovision7,14% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr01558-ETW8-B-080520 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01558
OrtGroßenhain Etage2. OG li.
Wohnfläche65 m² Anzahl Zimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5 Stellplätze1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis84.900 €
Hausgeld143 € Maklerprovision7,14% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, geräumige 2-Zimmer-Wohnung gehört zum Emsemble der "König-Albert-Mühle" direkt am Rande des Stadtparks! Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des Ende der 1990'er Jahre vollständig sanierten Mühlenareals.
Alle Räume erreichen Sie über den Flur. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet Platz für eine kleine Sitzgruppe. Das Bad ist komfortabel mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Über das großzügige Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Süd-Balkon mit herrlichem Blick auf die "Große Röder" und ihren malerischen Bachlauf. Im Gartenbereich können Sie dem Plätschern des Wassers lauschen oder entspannt ein Buch lesen.
Die Fußböden in den Wohnbereichen sind mit robustem Laminat versehen.
Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.10.2029
Endenergieverbrauch: 83.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Großenhain zählt mit seinen rund 18.500 Einwohnern zu einer der ältesten Städte im Freistaat Sachsen. Seit dem Mittelalter prägten vor allem die Tuchmacherei und der Handel die Stadtentwicklung. Im historischen Stadtzentrum sind die spätbarocke Marienkirche, der Bergfried des Kulturschlosses und der Turm des im Stil der italienischen Neo-Renaissance erbauten Rathauses ausdrucksvolle Zeugen dieser Epoche.
Neben der historischen Altstadt ist der Stadtpark für viele Großenhainer heute ein beliebtes Naherholungsgebiet. Und das liegt direkt vor Ihrer Haustür!
Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Und auch zum öffentlichen Nah- und Überlandverkehr sind es nur wenige Schritte zu Fuß...
Ausstattung: - ruhige Lage am Rande des Stadtparks
- überdachter Süd-Balkon mit Blick auf die "Große Röder"
- Küche mit Fenster
- Wannenbad
- Doppelwaschtisch
- kleiner Abstellraum
- Kellerabteil
- Stellplatz zzgl. 5.000 €


Raumaufteilung - ca. 65 qm:

27,06 m² Wohnzimmer
14,02 m² Schlafzimmer
9,43 m² Küche
5,27 m² Bad
5,23 m² Diele
1,12 m² Abstellraum
6,06 m² Balkon (nur zu 1/2 angerechnet)
Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell frei.
Das monatliche Hausgeld beträgt 143 €.
Es besteht Denkmalschutz.

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