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"Wohlfühlwohnung zum verlieben in TOP-Lage..."

ImmoNr01279-ETW-B-01072020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01279
OrtDresden
Etage1
Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Carport à 9.900 € (Kauf)
BalkonJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
FahrradraumJa
Kaufpreis349.900 €
Maklerprovision6,96 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr01279-ETW-B-01072020 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01279
OrtDresden Etage1
Wohnfläche97 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Carport à 9.900 € (Kauf) BalkonJa
GartennutzungJa KücheEinbauküche
FahrradraumJa Kaufpreis349.900 €
Maklerprovision6,96 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine hochwertige 4-Raumwohnung mit ca. 97m² Wohnfläche und vielen "Goodies" wie z.B. 2 Balkonen, Abstellraum, Carport im Innenhof und und und...

Dieses wunderschön sanierte Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende gebaut und vor 10 Jahren kernsaniert. Es ist umgeben von bereits liebevoll sanierten Häusern der gleichen Bauepoche und vielen Grünanlagen. Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Keller, Aufzug und Fahrradraum.

Genießen Sie viel Platz in Ihrem sonnigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche, welche vor einem Jahr professionell eingebaut wurde. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone.

Die Raumaufteilung und der Schnitt sind nahezu perfekt, geräumige Zimmer, viel Stauraum und hohe Räume runden den positiven Gesamteindruck ab.

Ein kleiner Garten hinter dem Haus, ist für die Gemeinschaft nutzbar und die Kinder können hier spielen. Erfreuen Sie sich an einem Blick ins Grüne vom Wohnzimmer-Balkon aus.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: - im Osten Dresdens, im Stadtteil Tolkewitz/Seidnitz
- die Bebauung in Tolkewitz wird vor allem durch historische Villen dominiert
- kurze Entfernung zum Stadtzentrum, wie auch zum Elbufer
- Straßenbahnlinien 4, 6, 10 und 12 sowie Buslinie 87
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie mehrer Kindergärten
- der Elbradweg und nahe gelegene Parkanlagen laden zu Spaziergängen ein
- das durchgrünte Wohnumfeld bietet ideale Bedingungen für Familien
Ausstattung: Highlights:
- wunderschöner sanierter Altbau
- Carportstellplatz im Innenhof (Kauf 9.900€)
- Fahrstuhl
- hochwertige Sanitäreinrichtung
- neuwertige Einbauküche
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 2 Balkone
- Fahrradraum im Keller
- großzügiger Keller
- Gartennutzung
Sonstiges: Das Objekt steht unter Denkmalschutz

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