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Große 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Tolkewitz mit gehobener Ausstattung

ImmoNr01277-ETW77-B-131020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01277
OrtDresden
Etage1
Wohnfläche112 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
KücheEinbauküche
FahrradraumJa
BarrierefreiJa
Kaufpreis380.000 €
Hausgeld387 €
Maklerprovision6,96 % inkl. gesetzlicher MwSt. (aktuell 16 %)
Währung
ImmoNr01277-ETW77-B-131020 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01277
OrtDresden Etage1
Wohnfläche112 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
KücheEinbauküche FahrradraumJa
BarrierefreiJa Kaufpreis380.000 €
Hausgeld387 € Maklerprovision6,96 % inkl. gesetzlicher MwSt. (aktuell 16 %)
Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene sehr gepflegte Eigentumswohnung überzeugt sowohl durch seine gehobene Ausstattung als auch durch Charme mit hohen Decken und hellen Fensterfronten. Eine großzügige Diele empfängt Sie herzlich in dieser wundervollen Wohnung. Das große und offen schnittene Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich lädt zu vielen gemeinsamen Stunden mit Freunden und der Familie ein und bietet Ihnen Zugang zu dem herrlichen Balkon mit ruhigem Blick in den grünen Innenhof. Weiterhin gibt es zwei Schlafzimmer und ein angrenzendes Ankleidezimmer. Diese Wohnung verfügt sowohl über ein modernes Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch als auch über ein separates Bad/Gäste-WC mit Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum in der Wohnung mit einem Waschmaschinenanschluss und einem separaten Kellerabteil.

Das Denkmalschutzobjekt verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist barrierefrei.
Diese gepflegte Wohnung ist in allen Räumen mit Parkett ausgestattet, in den Bädern und im Abstellraum sind Bodenfliesen verlegt.

Lassen auch Sie sich von dieser wundervollen Eigentumswohnung verzaubern und genießen Sie bald Ihr Wohlfühl-Zuhause hier.
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich auf der Hepkestraße in Dresden Tolkewitz im Delta zu Blasewitz und Gruna.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie zahlreiche Ärzte, ebenso wie Kitas und Schulen. Die Bushaltestelle der Linie 85 ist in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist infrastrukturiell somit sehr gut angebunden.
Ausstattung: - Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch
- Gäste-Bad mit Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Parkett alle Wohnräume und Diele
- Fliesenböden in Bädern und Abstellraum
- barrierefrei mit Aufzug
- großer Balkon in den Innenhof
- moderne Einbauküche (Übernahme möglich)
- Concierge-Service im Haus
- Keller mit ca. 8 m²
- Deckehöhe über drei Meter
- ausreichend Stellflächen für Fahrräder im Kellergeschoss
Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 16 %) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Ein aktueller Energieausweis ist beauftragt und wird bis zum Verkauf vorgelegt.

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