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Individuelle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Charme und grandiosem Weitblick

ImmoNr01445-ETW-B4-091020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ01445
OrtRadebeul
EtageDG
Wohnfläche125 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Carport à 6.000 € (Kauf)
BalkonJa
GartennutzungJa
Gäste WCJa
Kaufpreis444.000 €
Maklerprovision6,96 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr01445-ETW-B4-091020 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ01445
OrtRadebeul EtageDG
Wohnfläche125 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Carport à 6.000 € (Kauf)
BalkonJa GartennutzungJa
Gäste WCJa Kaufpreis444.000 €
Maklerprovision6,96 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Radebeul überzeugt mit viel Charme. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² verfügt über einen großzügig und offen geschnittenen Wohn- und Essbereich sowie 3 Schlafzimmer, welche alle von der Diele aus begehbar sind. Das helle Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschtisch, Wanne und separater Dusche ausgestattet und bietet Zugang zu einem der zwei Balkone. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine ideal geschnittene Küche mit Zugang zu dem zweiten Balkon Richtung Südseite. Eine Durchreiche von der Küche in den gemütlichen Wohnbereich ist möglich. Ein Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss sowie das angrenzende Gäste-WC jeweils mit Fenster auf dem Split-Level runden das attraktive Angebot ab.

Auf dem Grundstück befindet sich für jede Wohneinheit ein komfortabler Carportstellplatz und der gepflegte Gemeinschaftsgarten.

Bald dürfen Sie den Charme dieser Wohnung und die wundervolle Aussicht genießen. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Große Kreisstadt Radebeul ist die einwohnerstärkste und am dichtesten besiedelte Stadt im Ballungsraum Dresden und grenzt im Nordwesten direkt an Dresden in Richtung Meißen. Die sogenannte Wein-, Villen- und Gartenstadt Radebeul befindet sich nördlich von der Elbe und südlich erstrecken sich die Weinhänge der Landschaft Lößnitz. Aufgrund der reizvollen und beliebten Lage ist Radebeul auch als Sächsisches Nizza bekannt.

Auf kurzem Weg erreichen Sie bequem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Bäcker und ein Lebensmitteldiscounter sind fußläufig in Kürze erreichbar. Im Umkreis von bis zu 5 km befinden sich Kindertagesstätten und alle relevanten Schultypen.
Ausstattung: - Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche, Deckenspots, Panoramaspiegel und Zugang zu einem Balkon
- Gäste-WC mit Fenster
- geräumige Küche mit Süd-Balkon
- Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
- offener Wohnbereich mit traumhaft hohen, freiliegenden Deckenbalken
- Kellerabteil
- Carportstellplatz auf dem Grundstück zzgl. 6.000 € (Kauf)
Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Die Gesamtkosten der Immobilie inkl. Carportstellplatz betragen 450.000 €.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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