6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Dresden (Objektnummer 01259-EFH-121220)

Einzelstück: Luxus-Haus für anspruchsvolles Wohnen!

ImmoNr	01259-EFH-121220
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	01259
Ort	Dresden
Wohnfläche	193 m²
Nutzfläche	219 m²
Grundstücksgröße	1.500 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Küche	Einbauküche, offene Küche
Gäste WC	Ja
Barrierefrei	Ja
Kaufpreis	1.279.000 €
Maklerprovision	Provisionsfrei für den Käufer
Währung	€

ImmoNr	01259-EFH-121220	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	01259
Ort	Dresden	Wohnfläche	193 m²
Nutzfläche	219 m²	Grundstücksgröße	1.500 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Terrasse	Ja	Gartennutzung	Ja
Küche	Einbauküche, offene Küche	Gäste WC	Ja
Barrierefrei	Ja	Kaufpreis	1.279.000 €
Maklerprovision	Provisionsfrei für den Käufer	Währung	€

Objektbeschreibung: Ein unvergleichliches Einzelstück innovativer Innenarchitektur erwartet Sie mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf Dresden.

Erfüllen Sie sich mit diesem neu gebauten Einfamilienhaus einen weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohntraum.

Das Haus wurde 2020 gebaut und besticht durch sein offenes und einladendes Wohnkonzept auf zwei Ebenen.

Fließende Übergänge zwischen Wohn-und Küchen-Bereich erzeugen ein exklusives Ambiente.

Das Herzstück der innenarchitektonischen Rauminszenierung bildet die außergewöhnliche Designerküche, welche in ganzer Linie mit Markenprodukten der Marke Siemens überzeugt:

- Backofen mit Dampffunktion und Mikrowelle
- Kaffeemaschine
- Spülmaschine
- Heizschublade zum Warmhalten der Gerichte
- Weinkühlschränke
- Induktionskochfeld
- versenkbare Haube
- Mamorarbeitsplatte
- Push-to-open-Schränke

Ein "French-Door" Kühlschrank in elegantem schwarz runden das exklusive Designs dieser Küche zur vollsten Zufriedenheit ab.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.12.2030
Endenergiebedarf: 21.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Dieses Luxus-Einfamilienhaus liegt in naturverbundener Lage und dennoch zentral in Dresden.

Sie wohnen im Stadtteil Luga im Südosten von Dresden, der sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz erstreckt. Er gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt.

Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz und der Elbnähe wertet den Stadtteil als Standort zusätzlich auf.

Kleinzschachwitz ist über die Straßenbahnlinie Nr. 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Die Buslinien 86 und 88 verbinden darüber hinaus die nahe gelegenen Stadtteile sowie die Stadt Heidenau. Die Schlossfähre, die auch PKWs übersetzt, verbindet Kleinzschachwitz mit der anderen Elbseite.

Ausstattung: Diese Highlights erwarten Sie:

- Schlafzimmer mit Ankleide
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- ruhig gelegene Terrasse zum Feld mit Blick auf Dresden
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- ebenerdige Dusche in allen drei Bädern
- XXL-Dusche im Masterbad
- freistehende Wanne mit Panoramablick
- Doppelwaschtisch mit hochwertigen Armaturen
- elektrische Rollläden
- eingebaute Deckenspots
- Abstellraum
- große Fensterfronten und Oberlichter
- Schornstein für Kamin
- Fliegengitter an allen Fenstern
- digitale Steuerung für das Haus
- Touchlichtschalter
- A+ Energieausweis

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Anne Walther
Tel.: +49 351 41 88 55 33

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