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Einzelstück: Luxus-Haus für anspruchsvolles Wohnen!

ImmoNr01259-EFH-121220
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ01259
OrtDresden
Wohnfläche193 m²
Nutzfläche219 m²
Grundstücksgröße1.500 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Gäste WCJa
BarrierefreiJa
Kaufpreis1.279.000 €
MaklerprovisionProvisionsfrei für den Käufer
Währung
ImmoNr01259-EFH-121220 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ01259
OrtDresden Wohnfläche193 m²
Nutzfläche219 m² Grundstücksgröße1.500 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
TerrasseJa GartennutzungJa
KücheEinbauküche, offene Küche Gäste WCJa
BarrierefreiJa Kaufpreis1.279.000 €
MaklerprovisionProvisionsfrei für den Käufer Währung
Objektbeschreibung: Ein unvergleichliches Einzelstück innovativer Innenarchitektur erwartet Sie mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf Dresden.

Erfüllen Sie sich mit diesem neu gebauten Einfamilienhaus einen weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohntraum.

Das Haus wurde 2020 gebaut und besticht durch sein offenes und einladendes Wohnkonzept auf zwei Ebenen.

Fließende Übergänge zwischen Wohn-und Küchen-Bereich erzeugen ein exklusives Ambiente.

Das Herzstück der innenarchitektonischen Rauminszenierung bildet die außergewöhnliche Designerküche, welche in ganzer Linie mit Markenprodukten der Marke Siemens überzeugt:

- Backofen mit Dampffunktion und Mikrowelle
- Kaffeemaschine
- Spülmaschine
- Heizschublade zum Warmhalten der Gerichte
- Weinkühlschränke
- Induktionskochfeld
- versenkbare Haube
- Mamorarbeitsplatte
- Push-to-open-Schränke

Ein "French-Door" Kühlschrank in elegantem schwarz runden das exklusive Designs dieser Küche zur vollsten Zufriedenheit ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.12.2030
Endenergiebedarf: 21.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Dieses Luxus-Einfamilienhaus liegt in naturverbundener Lage und dennoch zentral in Dresden.

Sie wohnen im Stadtteil Luga im Südosten von Dresden, der sich entlang des Südufers der Elbe gegenüber dem Stadtteil Pillnitz erstreckt. Er gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den besten Wohngegenden der Stadt.

Seine Lage gegenüber dem Schloss Pillnitz und der Elbnähe wertet den Stadtteil als Standort zusätzlich auf.

Kleinzschachwitz ist über die Straßenbahnlinie Nr. 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Die Buslinien 86 und 88 verbinden darüber hinaus die nahe gelegenen Stadtteile sowie die Stadt Heidenau. Die Schlossfähre, die auch PKWs übersetzt, verbindet Kleinzschachwitz mit der anderen Elbseite.
Ausstattung: Diese Highlights erwarten Sie:

- Schlafzimmer mit Ankleide
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- ruhig gelegene Terrasse zum Feld mit Blick auf Dresden
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- ebenerdige Dusche in allen drei Bädern
- XXL-Dusche im Masterbad
- freistehende Wanne mit Panoramablick
- Doppelwaschtisch mit hochwertigen Armaturen
- elektrische Rollläden
- eingebaute Deckenspots
- Abstellraum
- große Fensterfronten und Oberlichter
- Schornstein für Kamin
- Fliegengitter an allen Fenstern
- digitale Steuerung für das Haus
- Touchlichtschalter
- A+ Energieausweis

KONTAKTIEREN SIE UNS, UM WEITERE TOLLE DETAILS ZU ERFAHREN!

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