Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Seniorengerechte Wohnung im Erdgeschoss

ImmoNr	01454-ETW-N1-4-4221
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	01454
Ort	Radeberg
Etage	EG
Wohnfläche	85 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz à 9.800 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Barrierefrei	Ja
Kaufpreis	303.277 €
Währung	€

ImmoNr	01454-ETW-N1-4-4221	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	01454
Ort	Radeberg	Etage	EG
Wohnfläche	85 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Freiplatz à 9.800 € (Kauf)
Terrasse	Ja	Gartennutzung	Ja
Barrierefrei	Ja	Kaufpreis	303.277 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Der Neubau des Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen schließt eine Baulücke im Stadtzentrum. Der Baukörper fügt sich dabei harmonisch ins Stadtbild ein. Die Konzeption nimmt den Stil der angrenzenden Bebauung auf und ergänzt ihn um zeitgemäße, ansprechende Elemente. Bei der Planung des Gebäudes wurde besonders Wert gelegt auf eine effiziente Raumausnutzung, angenehmen Wohnkomfort und energetische Nachhaltigkeit. Unser Projektteam hat bei dieser Wohnung auch an behindertengerechtes Wohnen gedacht. Die Türen werden Rollstuhl-gerecht eingebaut und es gibt keine Schwellen, die hinderlich sein könnten. Insofern verbindet die Zwei-Raum-Wohnung im Erdgeschoss modernes, barrierefreies Wohnen mit der Annehmlichkeit einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele und von dort in alle weiteren Räumlichkeiten. Die offene Küche integriert sich sehr schön in den geräumigen Wohn-/Essbereich. Von hier geht es weiter auf die herrliche Terrasse, die an schönen Tagen zum ausgiebigen Frühstück und zu gemütlichen Weinstunden an lauen Abenden einlädt. Im Bad mit bodengleicher Dusche spendet ein Fenster Tageslicht. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof ergänzt das attraktive Angebot. Lage: Die große Kreisstadt Radeberg wird umrahmt vom ausgedehnten Waldgebiet der Dresdner Heide im Westen und den Ausläufern des Lausitzer Berglands im Norden und Osten.
Radeberg blickt auf eine fast 800-jährige Geschichte zurück. Zunächst förderten Silberfunde und Salpeterabbau, später die Anbindung an die Eisenbahnlinie nach Dresden die Stadtentwicklung. 1872 wurde die bekannte Exportbierbrauerei gegründet und bis zur Wende prägte die Produktion von Fernsehgeräten die städtische Wirtschaft.
Radeberg selbst hat in den vergangenen Jahren einen rasanten Zuzug vor allem von Dresdnern erfahren. Die Einwohnerzahl liegt mittlerweile bei ca. 19.000. Es ist spürbar, dass viele jüngere Leute das Stadtbild prägen. Dies wird auch an der weiteren Entwicklung der Stadt nicht spurlos vorbeigehen.

Nur ca. 100 Meter vom Radeberger Marktplatz entfernt wird das Mehrfamilienhauses entstehen. Somit kommen Sie in den Genuss der Vorzüge einer optimalen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischem Dienst, Kita, Schule und Gastronomie.
Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Dresden oder in die umliegenden Naherholungsgebiete fahren will, der kann dies vom wenige Minuten entfernten Bahnhof oder Busbahnhof Radebergs tun.
Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit zur Autobahn A4 (Anschlussstelle Radeberg/Ottendorf-Okrilla) ca. 8 Minuten, nach Pirna und in die Sächsische Schweiz über die Umgehungsstraße ca. 20-30 Minuten.

Ausstattung: - optimale Raumaufteilung
- barrierefreies Wohnen
- große Terrasse mit Südausrichtung- optimale Raumaufteilung
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Tageslicht-Bad mit Wanne und/oder Dusche
- zusätzlicher Abstellraum
- eigener PKW-Stellplatz im Innenhof
- Infrastruktur direkt vor der Haustür

Raumaufteilung:

33,41 m² - Wohnzimmer/Küche
24,43 m² - Schlafzimmer
11,04 m² - Bad
15,00 m² - Terrasse
9,05 m² - Flur
4,40 m² - Abstellraum Sonstiges: Die Immobile ist projektiert, der Baubeginn für 2021 geplant.
Ein Energieausweis wird noch erstellt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Frank Heße
Tel.: +49 351-41 88 55 66

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