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NEUBAU: 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

ImmoNr01454-ETW-EH-17621_2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01454
OrtRadeberg
Etage2.OG
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Duplex à 19.800 € (Kauf)
BalkonJa
FahrradraumJa
Kaufpreis278.320 €
Währung
ImmoNr01454-ETW-EH-17621_2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01454
OrtRadeberg Etage2.OG
Wohnfläche70 m² Anzahl Zimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Duplex à 19.800 € (Kauf)
BalkonJa FahrradraumJa
Kaufpreis278.320 € Währung
Objektbeschreibung: Der Neubau dieses Stadt-Eckhauses mit 3 Wohnungen schließt eine Baulücke im Stadtzentrum. Der Baukörper fügt sich dabei harmonisch ins Stadtbild ein. Die Konzeption nimmt den Stil der angrenzenden Bebauung auf und ergänzt ihn um zeitgemäße, ansprechende Elemente. Bei der Planung des Gebäudes wurde besonders Wert gelegt auf eine effiziente Raumausnutzung, angenehmen Wohnkomfort und energetische Nachhaltigkeit.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses. Von der Eingangstür geht es direkt in den Wohn- und Essbereich mit anschließender Küchenecke. Von hier haben Sie Zugang zu dem herrlich nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier entspannen Sie und lassen die Seele baumeln...
Das geräumige Tageslicht-Bad ist perfekt mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ergänzend stehen 2 weitere, nahezu gleichgroße Zimmer zur Verfügung, welche als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein separater Abstellraum sowie ein Duplex-Stellplatz gehören mit zum Angebot. Zögern Sie nicht zu lang...

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Die große Kreisstadt Radeberg wird umrahmt vom ausgedehnten Waldgebiet der Dresdner Heide im Westen und den Ausläufern des Lausitzer Berglands im Norden und Osten.
Radeberg blickt auf eine fast 800-jährige Geschichte zurück. Zunächst förderten Silberfunde und Salpeterabbau, später die Anbindung an die Eisenbahnlinie nach Dresden die Stadtentwicklung. 1872 wurde die bekannte Exportbierbrauerei gegründet und bis zur Wende prägte die Produktion von Fernsehgeräten die städtische Wirtschaft.
Radeberg selbst hat in den vergangenen Jahren einen rasanten Zuzug vor allem von Dresdnern erfahren. Die Einwohnerzahl liegt mittlerweile bei ca. 19.000. Es ist spürbar, dass viele jüngere Leute das Stadtbild prägen. Dies wird auch an der weiteren Entwicklung der Stadt nicht spurlos vorbeigehen.

Nur ca. 100 Meter vom Radeberger Marktplatz entfernt wird das Mehrfamilienhauses entstehen. Somit kommen Sie in den Genuß der Vorzüge einer optimalen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischem Dienst, Kita, Schule und Gastronomie.
Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Dresden oder in die umliegenden Naherholungsgebiete fahren will, der kann dies vom wenige Minuten entfernten Bahnhof oder Busbahnhof Radebergs tun.
Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit zur Autobahn A4 (Anschlussstelle Radeberg/Ottendorf-Okrilla) ca. 8 Minuten, nach Pirna und in die Sächsische Schweiz über die Umgehungsstraße ca. 20-30 Minuten.
Ausstattung: - optimale Raumaufteilung
- Balkon mit Südausrichtung
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum im EG
- zuzüglich Duplex-Stellplatz im EG
- Infrastruktur direkt vor der Haustür


Raumaufteilung:

36,47 m² - Wohn-, Esszimmer
11,74 m² - Schlafzimmer
11,62 m² - Kinderzimmer
7,34 m² - Bad
2,88 m² - Balkon
4,51 m² - Abstellraum
Sonstiges: Die Immobile ist projektiert, der Baubeginn für 2021 geplant.
Ein Energieausweis wird noch erstellt.

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info@immolounge.de
Tel.: +49 351 - 41 88 55 88

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