Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Wohnen vor den Toren von Bautzen - Ihr Haus ist schon da

ImmoNr	02692-DHH1-170821
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	02692
Ort	Doberschau
Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	172 m²
Grundstücksgröße	273 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	381.000 €
Währung	€

ImmoNr	02692-DHH1-170821	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	02692
Ort	Doberschau	Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	172 m²	Grundstücksgröße	273 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Terrasse	Ja	Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	381.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Mit uns können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen - ein Neubau auf einem real existierenden Grundstück.
Ihr neues Traumhaus befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in Doberschau. Der Rohbau ist bereits fertig. Auf 2 Etagen finden Sie und Ihre Familie viel Platz zur freien Entfaltung. Zudem haben Sie im Dachgeschoss noch ca. 12m² Nutzfläche, die Sie für Abstellfläche nutzen können.
Das Doppelhaus hat eine gemeinsame Heizungsanlage und einen gemeinsamen Hauswirtschaftsraum. Da die Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer erfolgt, entfällt die Notwendigkeit, mit einer Zirkulationspumpe das Warmwasser ständig in Bewegung zu halten. Das ist stromsparend und es hat Einfluss auf die Energiebilanz des Hauses. Lassen Sie sich überraschen.
Die Wohnungen des Doppelhauses sind nach WEG abgeschlossen.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Hauses erstellt und übergeben. Lage: Der Ort Doberschau liegt ca. 4 km südlich von Bautzen. Von Doberschau hat man einen herrlichen Blick auf die Bautzener Altstadtsilhouette und auf das Oberlausitzer Bergland. Das Wohnhaus befindet sich in einer im Jahr 2016 neu erschlossenen Wohnsiedlung am Ortsrand.

Ausstattung: - Badausstattung Fliesen, Sanitärkeramik, Armaturen enthalten
- Rollläden an allen Fenster im EG enthalten und manuell bedienbar
- Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Brauchwasser dezentral über Durchlauferhitzer
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- KfW-Standard 70
- Kunststofffenster, Farbton nach RAL preisneutral
- auf Wunsch wird das Haus mit einer Solaranlage ausgestattet
(Leerrohre sind vorhanden)
- 2 PKW-Stellplätze
- ca. 196m² Sondernutzungsfläche
Sonstiges:

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Rainer Peter Schwibs
Tel.: +49 351 41 88 55 20

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Doberschau

Kaufpreis: 384.000 €

Wohnfläche 162 m²

Zimmer 5

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