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Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Volltreffer mit ca. 67 m² inkl. Aufzug und Tiefgarage am Zwinger

ImmoNr01067-ETW-100921
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ01067
OrtDresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West)
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas, Fernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis295.850 €
Maklerprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr01067-ETW-100921 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ01067
OrtDresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West) Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas, Fernwärme
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa KücheEinbauküche
Kaufpreis295.850 € Maklerprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine 2-Zimmerwohnung mitten in der Stadt mit grünen Innenhof und Tiefgarage zur Kapitalanlage? Dann ist diese vermietete Wohnung in 01067 Dresden genau die Richtige für Sie.

Miete aktuell: 565,00 € BK-Vorauszahlung: 150,00 € TG-Platz: 40,00 € Gesamtmiete: 755,00 €
Lage: Die Einheit befindet sich im Stadtteil Wilsdruffer/ Vorstadt Seevorstadt West in einer der mitlerweile besten Wohnlagen von Dresden. Bis zum weltbekannten Dresdner Zwinger sind es nur 2 Minuten und der Semperoper 3 Minuten zu Fuß. Die zentrale, aber grüne Lage direkt im Herzen der Stadt garantiert eine hevorragende Erreichbarkeit von Shopping (z.B. der Altmarktgalerie oder Centrum-Galerie), Kultur (z.B grüne Gewölbe) und Erholung. Bis zum Bahnhof Mitte mit S-Bahn Anschluss sind es nur wenige Minuten zu Fuß, eine Straßenbahnhaltstelle befindet sich in ca. 4 Minuten Entfernung.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt teilweise über bodentiefe Fenster für ein Maximum an Tageslicht sowie einen geräumigen Balkon mit Südwestausrichtung mit tollem Blick. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Innenentüren sind mit Glas-Oberlichtern ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Stellplatz (Duplex oben), welcher zusätzlich 10.000 € kostet. Sonstiges: Baujahr: 1997 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 77,49 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.

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