Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

SOFORT BEZUGSFREI AB 02.05.2022

ImmoNr	01279-ETW-010222
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	01279
Ort	Dresden
Etage	EG
Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	169.000 €
Hausgeld	186,45 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	01279-ETW-010222	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	01279
Ort	Dresden	Etage	EG
Wohnfläche	56 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche	Fahrradraum	Ja
Kaufpreis	169.000 €	Hausgeld	186,45 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Die schöne 2- Raum- Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Tolkewitz. Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer was ausreichend Platz bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie in Küche, von welcher der Balkon abgeht. Durch die großen und vielen Fenster erstrahlt die Wohnung freundlich und hell.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.
Das innenliegende Badezimmer wurde aufwendig saniert und verfügt über hochwertige Sanitäranlagen sowie einer Badewanne. Lage: Der Stadtteil Tolkewitz wuchs rund um das Fischerdorf Alttolkewitz an der Elbe, das 1912 eingemeindet wurde. Sein dörfliches Flair hat sich der Ort bis heute bewahrt. Bezaubernde Altbauten, imposante Villen und Neubauten wechseln einander ab. Es gibt hier gute Restaurants, Konditoreien und Cafés, Supermärkte und ein Gartencenter.

Bekannt ist Tolkewitz für sein Wasserwerk, seine weiten Wiesen und den weitläufigen Johannisfriedhof mit seinem Jugendstil-Krematorium. Tolkewitz liegt direkt am Elberadweg und ist ein beliebter Startpunkt für Ausflüge, Spaziergänge und Radtouren. Es gibt einen Kanuverein, einen Paddeltreff, drei Kitas und zwei Schulen am Ort.

Vier Straßenbahnlinien und eine Buslinie sichern den Anschluss ans Dresdner Stadtzentrum.
Das spricht für den Standort: Lage am Wasser; viel Grün; dörfliches Flair, exzellente Sport- und Freizeitmöglichkeiten; abwechslungsreiche Gastronomie; viel Baudenkmäler.

Ausstattung: + gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ ruhige Lage
+ gute Verkehrsanbindung
+ helle große Räume
+ geschlossene Küche
+ Badewanne
+ Balkon
+ familienfreundlich
+ grüner & ruhiger Innenhof
+ Elbnah Sonstiges: Aufteilung der Räume:

Wohnen: ca. 22,45 m²
Schlafen: ca. 15,85 m²
Flur: ca. 4,44 m²
Bad: ca. 5,89 m²
Küche: ca. 6,45 m²
Balkon: ca. 2,56 (zu 50% angerechnet)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Anne Frerichs
Tel.: +49 351 41 88 55 33

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Wohnfläche 71 m²

Zimmer 3

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immolounge.de
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