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Neubau-Wohntraum - 3 Zimmer, 2 Balkone, ruhige Lage

ImmoNr01809-M-WE2-140622
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01809
OrtHeidenau
Etage1
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Aufzug
Stellplätze2 Carports à 30 € (Miete)
BalkonJa
GartennutzungJa
Kücheoffene Küche
Kaltmiete1.055 €
Nebenkosten175 €
Warmmiete1.230 €
Währung
Kaution3.165 €
ImmoNr01809-M-WE2-140622 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01809
OrtHeidenau Etage1
Wohnfläche88 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Aufzug Stellplätze2 Carports à 30 € (Miete)
BalkonJa GartennutzungJa
Kücheoffene Küche Kaltmiete1.055 €
Nebenkosten175 € Warmmiete1.230 €
Währung Kaution3.165 €
Objektbeschreibung: Jeder neue Weg beginnt mit einem ersten Schritt. Machen Sie jetzt den ersten Schritt in Ihr NEUES Zuhause.

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss entsteht in einen kleinen Neubauobjekt in traumhafter Lage. Die Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Küche für gemütliches Beisammensein mit der Familie. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet (optional Dusche) und lädt zum Relaxen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer stehen zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wünsche zur Verfügung, egal ob Kinderzimmer, Gästezimmer, oder ein gemütliches Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne. Ein wunderbares Highlight dieser Wohnung sind zwei Balkone, machen Sie es sich gemütlich und entspannen Sie hier.

Für weitere Staufläche dient ein separater Abstellraum im Dachgeschoss des Hauses. Auf zwei Stellplätzen im teilgeschlossenen Erdgeschoss können Sie Ihre Pkws parken. Falls die zwei Balkone zur Erholung noch nicht ausreichen, gehen Sie bequem in Ihren eigenen Garten direkt am Haus. Sie entscheiden dort, wie Sie den Garten nutzen, gern auch um Ihr eigenes Obst und Gemüse anzupflanzen.

Das Neubauprojekt wird im Frühjahr/Sommer 2023 fertiggestellt und wartet auf Ihren Erstbezug.
Lage: Inmitten grüner Umgebung nahe der Dresdner Stadtgrenze befindet sich das Grundstück am Ende eines Wendehammers, auf dem das kleine Mehrfamiliehaus gebaut wird. Das traumhafte Grundstück ist umgeben von Kleingartenanlagen und einem städtischen Naherholungsgebiet.

Dank idealer Infrastruktur erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr oder Kitas und Schule auf kurzen Wegen.
Ausstattung: Circa-Werte der Wohnfläche
27,83 m² Wohnen/Essen/Kochen
18,48 m² Schlafzimmer
13,63 m² Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer
6,87 m² Tageslichtbad mit Wanne
7,83 m² Flur
9,12 m² Balkon 1
17,49 m² Balkon 2


* Fußbodenheizung
* Außenrollläden
* eigener Gartenanteil

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Tel.: +49 351 - 41 88 55 88

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