Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Tolle Neubau-Eigentumswohnung mit 4 Zimmern!

ImmoNr	01139-ETW-N10-120123
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	01139
Ort	Dresden
Etage	Mansard
Wohnfläche	89 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Aufzug vorhanden
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Küche	offene Küche
Fahrradraum	Ja
Gäste WC	Ja
Kaufpreis	576.600 €
Maklerprovision	keine Käuferprovision
Währung	€

ImmoNr	01139-ETW-N10-120123	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	01139
Ort	Dresden	Etage	Mansard
Wohnfläche	89 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Aufzug vorhanden	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Küche	offene Küche
Fahrradraum	Ja	Gäste WC	Ja
Kaufpreis	576.600 €	Maklerprovision	keine Käuferprovision
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses Neubauprojekt lässt Wohnträume wahr werden:

Die hier angebotene hochwertige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Mansardgeschoss eines projektierten Neubaus und ist etwa 88 m² groß. Die Wohnung lässt sich über ein helles Treppenhaus erreichen, wobei zusätzlich ein Aufzug ab der Tiefgarage zur Verfügung steht.

Mit insgesamt 4 Zimmern, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und drei Schlafzimmern, ist für alle Bedürfnisse gesorgt. Die Wohnung verfügt über ein hochwertig gefliestes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Abgerundet wird das Wohn-Wohlfühlpaket durch eine windgeschützte Loggia - hier können Sie einen anstrengenden Tag ausklingen lassen.

Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-PKW-Stellplatz für 30.000 €.

Bis zu einem gewissen Baufortschritt sind außerdem Änderungen von nicht tragenden Wänden nach Ihren Vorstellungen möglich. Lage: Das Neubauprojekt befindet sich im Stadtteil Mickten, im Nordwesten von Dresden. Trotz fußläufiger Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, liegt das Wohnprojekt abseits der Hauptstraße in einer von Altbauvillen und Stadthäusern geprägten Seitenstraße.
In etwas mehr als einem Kilometer Entfernung befindet sich zudem der Elbepark mit seinen vielseitigen Ladengeschäften und Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Ob Richtung Stadtzentrum, nach Radebeul, Klotzsche oder Omsewitz/Pennrich. Es ist kein Umsteigen nötig und Sie sind in kürzester Zeit am Ziel. Auch zur Autobahn A4 sind es nur wenige Fahrminuten.

Ausstattung: • individuelle, freundliche Räume
• windgeschützte Loggia am Wohnzimmer
• Bad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Sonnenschutz an allen Fenstern in Wohnbereichen (Raffstores oder Senkrechtmarkisen)
• zeitlose Wand- und Bodenbeläge in allen Räumen, Ausstattung von deutschen Markenherstellern
• Außenanlage mit Grünflächen, Spielplatz und Fahrradstellplätzen
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000,00 €)
• Einbauküche (zzgl. 8.700,00 €) Sonstiges: Gern vereinbaren wir einen individuellen Beratungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail und Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Ein Energieausweis wird nach Baufertigstellung vorgelegt.

Gesamtkosten des Angebots: 615.300 €

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Darius Hirsch
Tel.: +49 351 41 88 55 44

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Zimmer 2

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immolounge.de
Tel.: +49 351 - 41 88 55 88

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