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Schöne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Leuben

ImmoNr01257-ETW-F27-180822
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01257
OrtDresden / Leuben
Etage1
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche80 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlAufzug vorhanden
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
BalkonJa
FahrradraumJa
Gäste WCJa
Kaufpreis399.900 €
Maklerprovisiones fällt keine Käuferprovision an
Währung
ImmoNr01257-ETW-F27-180822 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01257
OrtDresden / Leuben Etage1
Wohnfläche80 m² Nutzfläche80 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungFernwärme HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlAufzug vorhanden
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
BalkonJa FahrradraumJa
Gäste WCJa Kaufpreis399.900 €
Maklerprovisiones fällt keine Käuferprovision an Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene und etwa 80 m² große 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral in Leuben gelegenen Neubauprojekts. Die Wohnanlage ist in einem zeitlosen Design konzipiert und strahlt eine helle und nachbarschaftliche Atmosphäre aus. Durch einen sinnigen Grundriss entsteht ein gutes Verhältnis zwischen Wohnfläche und Zimmeraufteilung. Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen und offene Wohn- und Kochbereich mit Zugang zu einem westlich ausgerichteten Balkon, zwei Zimmer für Ihre Kinder, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Das modern geflieste Bad ist mit einer Wanne, das Gäste-WC mit einer Dusche ausgestattet.

Wir bieten Ihnen mit diesem anspruchsvoll geplanten Wohnensemble die perfekte Möglichkeit, sich jetzt den Traum von den eigenen vier Wänden in einer gefragten Stadtlage zu erfüllen und zugleich einen wertbeständigen, zukunftsstarken Vermögenswert zu erwerben.
Lage: Wirtschaftsstark, rundum lebens- und herrlich liebenswert – Dresden zieht an. Der harmonische Mix aus Traditionsverbundenheit und Innovation, urbanem Lifestyle und Naturreichtum überzeugt jedes Jahr aufs Neue viele Menschen vom Leben und Arbeiten in der sächsischen Landeshauptstadt. Der Stadtteil Dresden-Leuben befindet sich dabei südöstlich der Dresdner Innenstadt. Die Bebauung ist durch Ein- und Mehrfamilienhäusern und Stadtvillen mit grünen Innenhöfen geprägt. Eine Vielzahl unterschiedlicher Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist in direkter Umgebung schnell und zumeist fußläufig zu erreichen.

Grünes Kleinod vor der Tür – und das auf Lebenszeit. Denn die geflutete Kiesgrube Leuben liegt von Ihrem Zuhause nur einen Steinwurf entfernt. Ob spazierend, joggend oder radelnd, allein oder mit der Familie – hoher Erholungswert ist hier dauerhaft inbegriffen.

Das Objekt ist zudem infrastrukturell gut angebunden. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen.
Ausstattung: • Fußbodenheizung in allen Zimmern
• Bad mit Wanne
• Gäste-WC mit Dusche
• Dreifach verglaste, schallisolierte Fenster mit elektrischen Rollläden
• Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (Kauf zzgl. 9.000 €)
• Laminatboden
* Abstellraum in der Wohnung
* Balkon
• Eigenes Kellerabteil
• Begrünte Freiflächen
• Fahrstuhl
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz (Kauf zzgl. 20.000,00 €)
Sonstiges: Gern vereinbaren wir einen individuellen Beratungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail und Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Gesamtpreis dieses Angebotes: 428.900,00 €

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Neubauprojekt, sodass der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes zur Verfügung gestellt wird.


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Alle Angaben haben wir vom Verkäufer bzw. Vertriebspartner erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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