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Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Phantastischer Weitblick von der Süd-Terrasse über die Dächer von Dresden

ImmoNr01277-ETW20-181022
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ01277
OrtDresden
Etage4
Regionaler ZusatzGruna
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche78 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlAufzug vorhanden
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
FahrradraumJa
Kaufpreis249.500 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr01277-ETW20-181022 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ01277
OrtDresden Etage4
Regionaler ZusatzGruna Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche78 m² BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl4
FahrstuhlAufzug vorhanden Kabel Sat TVJa
TerrasseJa KücheEinbauküche
FahrradraumJa Kaufpreis249.500 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Diese moderne 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre Nähe zum Großen Garten, der Dachterrasse mit Weitblick sowie der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Sie erwerben in einer 2011 hochwertig sanierten Denkmal-Villa eine liebevoll ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung. Die gut erhaltene Steinfassade mit den Sandsteinverzierungen verleiht dem Objekt ein glamourös-charmantes Aussehen.

Das Tageslichtbad mit großen modernen Fliesen und Badewanne enthält auch einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauüche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und wird für 5.500 € mit allen Geräten mit verkauft.

Die Wohnung besitzt komplett eine Fußbodenheizung, auf der hochwertiges Laminat verlegt wurde.
Auf Ihrer Dachterrasse in Süd-Ausrichtung schauen Sie ins Grüne und können auch den Weitblick zum Fernsehturm oder auf die Hochebene von Bannewitz genießen. So können Sie hier in den Sommermonaten den Tagesausklang mit einem romantischen Sonnenuntergang und einem Gläschen Wein genießen.

Neben einem großen Kellerabteil steht Ihnen auch eine Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder zur Verfügung.
Lage: Die Lage gehört mit zu den begehrtesten in der Landeshauptstadt Dresden. So sind Sie nur eine Straßenbahnhaltestelle vom Großen Garten, der grünen Lunge von Dresden, entfernt. Zur anderen Seite bietet Ihnen der Rothermundpark eine gute Gelegenheit zum Entspannen und Erholen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, z.B. einen Bäcker direkt im Nachbarhaus.

Zwei Supermärkte sind in 2 Gehminuten erreichbar, ebenso wie verschiedene Dienstleistungseinrichtungen (Apotheken, Drogerie, Post-DHL, Optiker, Fleischer usw.) . Auch zu einem Ärztehaus gelangen Sie in nur 4 Minuten.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend mit 2 Straßenbahn- und 3 Buslinien. So erreichen Sie das Stadtzentrum von Dresden bereits in 9 Minuten und die „GuteNachtLinien“ der DVB bringen Sie auch nach Mitternacht wieder sicher nach Hause.
Ausstattung: - Dachterrasse in Südausrichtung mit Weitblick
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiges Laminat in den Wohnräumen
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche mit Fenster (zzgl. 5.500 €)
- Fahrstuhl bis in den Keller
- großes Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeit
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Telefonummer & Anschrift) beantworten können.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Jahresnettokaltmiete: 5.988 €

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Für Innenbilder von der Wohnung fragen Sie uns einfach!

Gesamtpreis für die Wohnung mit Küche beträgt 255.000 €

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