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Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Reichlich Platz für die ganze Familie im eigenen Haus

ImmoNr01259-RH-221022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
PLZ01259
OrtDresden
Wohnfläche153 m²
Grundstücksgröße190 m²
Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 5.500 € (Kauf)
TerrasseJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
FahrradraumJa
Gäste WCJa
Kaufpreis479.500 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr01259-RH-221022 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus PLZ01259
OrtDresden Wohnfläche153 m²
Grundstücksgröße190 m² Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 5.500 € (Kauf) TerrasseJa
GartennutzungJa KücheEinbauküche
FahrradraumJa Gäste WCJa
Kaufpreis479.500 € Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Endlich genug Platz für die ganze Familie!

Im beliebten Stadtteil Niedersedlitz wartet, ein im Jahre 2000 errichtetes, großzügiges Reihenhaus auf Sie. Dabei bieten Ihnen die 6,5 Zimmer, inklusive Keller, reichlich Platz für Ihre ganze Familie.
Für Fahrradliebhaber eine Freude, denn direkt neben dem Eingang können Sie in einer separat gebauten Unterstellmöglichkeit Ihre Fahrräder trocken und sicher abstellen und brauchen Sie nicht in den Keller zu transportieren. Direkt links vom Eingang geht es in die geräumige Küche mit Fenster und Sitzmöglichkeit. Die komplette Küche mit allen Geräten, ist im Kaufpreis bereits inkludiert und bietet viel Platz, auch wenn Sie zu zweit oder zu dritt kochen möchten.

Geradezu befindet sich das Wohnzimmer mit Terrasse in Süd/West Ausrichtung und Garten. An warmen Sommertage bietet Ihnen die Markise ausreichend kühlen Schatten. Da Sie hier fernab von Hauptstraßen wohnen, können Sie hier Ihren Arbeitstag in ruhiger und entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie neben dem Hauptbad mit Dusche, Wanne und Fenster ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer.
Das vollständig ausgebaute und wirkungsvoll gedämmte Dachgeschoss bietet Ihnen drei weitere Räume in unterschiedlichen Größen, die ebenfalls alle Fenster besitzen. Hier können Sie entweder ein Arbeits- oder Gästezimmer einrichten, oder Sie nutzen die Zimmer für Ihr drittes bzw. viertes Kind. Wie auch auf den beiden unteren Etagen, besitzt auch das Dachgeschoss praktischerweise ein WC mit Waschbecken.

Zum Haus gehört zudem ein separater Stellplatz (zzgl. 5.500 €).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.08.2030
Endenergieverbrauch: 61.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Niedersedlitz ist auch aufgrund des alten historischen Dorfkerns ein beliebter Stadtteil in der Landeshauptstadt Dresden. Wichtige Anlaufpunkte erreichen Sie in wenigen Minuten. So benötigen Sie bis zur Autobahn lediglich 5 Autominuten, zur Elbe ca. 8!

Auch die öffenlichen Verkehrsanbindungen sprechen für sich. Unweit Ihres neuen Zuhauses erreichen Sie den S-Bahnhof Niedersedlitz mit den Linien S1 und S2 sowie die Straßenbahnlinie 6. In nur wenigen Gehminuten stehen Ihnen ebenfalls die Buslinien 65, 88, und 89 zur Verfügung. Damit erreichen Sie sowohl die Innenstadt Dresden, als auch das Elbsandsteingebirge in recht kurzer Zeit.
Ebenfalls fußläufig gelangen Sie zu den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: - Terrasse in Süd/West-Ausrichtung mit Markise
- komplette Einbauküche (ist im Kaufpreis enthalten)
- Hauptbad mit Wanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper
- 2 Gäste-WC's (EG + DG)
- eigene Fahrrad-Abstellmöglichkeit
- großer Keller mit 30,5 m²
- separater Kfz-Stellplatz zzgl. 5.500 €
- komplett ausgebautes DG mit 2,5 Zimmern (alle mit Fenster)
- Küche und alle 3 WC's besitzen Fenster
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Telefonummer & Anschrift) beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Komplette Innenbilder von dem Haus zeigen wir Ihnen gerne bei uns im Büro. Der Gesamtpreis für Haus mit Stellplatz beträgt 485.000 €

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