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Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

NUR NOCH EINZIEHEN - Wohnen in Elbnähe !

ImmoNr01279-ETW-051122
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ01279
OrtDresden
EtageEG
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
BalkonJa
KücheEinbauküche
FahrradraumJa
Kaufpreis134.990 €
Hausgeld186,45 €
Maklerprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr01279-ETW-051122 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ01279
OrtDresden EtageEG
Wohnfläche56 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 BalkonJa
KücheEinbauküche FahrradraumJa
Kaufpreis134.990 € Hausgeld186,45 €
Maklerprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese helle, leerstehende 2-Zimmer-Wohnung im schönen an der Elbe gelegenen Stadtteil Tolkewitz in Dresden!

Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 56,36 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Vom Flur ausgehend gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten. Gleich rechter Hand betritt man ein großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Nach Durchlaufen des Flurbereiches betritt man das schöne, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und zur Küche mit Balkon. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Wohn- und Essbereich. Auf der linken Seite erreicht man das Schlafzimmer.
Alle Wohnbereiche sind mit Laminat versehen. Das Bad sowie die Küche sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.09.2031
Endenergieverbrauch: 112.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Tolkewitz liegt im Südosten von Dresden. Für die Bildung der Jüngsten stehen neben drei Grund- und zwei Mittelschulen auch ein Gymnasium zur Verfügung. Das sind ideale Bedingungen für Familien: ein durchgrüntes Wohnumfeld sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV und die Elbe als Erholungsgebiet finden Sie direkt vor der Haustür.

Wer am Wochenende Erholung sucht, findet sie - in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar - an den Elbwiesen oder im Großen Garten.
Ausstattung: + gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ ruhige Lage
+ gute Verkehrsanbindung
+ helle große Räume
+ geschlossene Küche
+ Badewanne
+ Balkon
+ familienfreundlich
+ grüner & ruhiger Innenhof
+ Elbnähe
Sonstiges: Aufteilung der Räume:

Wohnen: ca. 22,45 m²
Schlafen: ca. 15,85 m²
Flur: ca. 4,44 m²
Bad: ca. 5,89 m²
Küche: ca. 6,45 m²
Balkon: ca. 2,56 (zu 50% angerechnet)

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Tel.: +49 351 - 41 88 55 88

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