Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Neubau-Wohnung - Jetzt kaufen - bald ist Baustart

ImmoNr	01809-N-WE1+2-200123
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	01809
Ort	Heidenau
Etage	1
Wohnfläche	155 m²
Nutzfläche	180 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Aufzug
Stellplätze	2 Carports 2 Sonstige
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	699.000 €
Maklerprovision	keine Käuferprovision
Währung	€

ImmoNr	01809-N-WE1+2-200123	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	01809
Ort	Heidenau	Etage	1
Wohnfläche	155 m²	Nutzfläche	180 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Aufzug
Stellplätze	2 Carports 2 Sonstige	Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja	Kaufpreis	699.000 €
Maklerprovision	keine Käuferprovision	Währung	€

Objektbeschreibung: Sie sind bereits entschlossen und wollen endlich in Ihren eigenen Vier-Wänden leben? Wir haben die perfekte Eigentumsimmobilie für Sie. Diese Neubauwohnung zeichnet neben der absolut ruhigen Lage wunderbare Gestaltungsmöglichkeiten in den Grundrissplänen an. Noch können wir Ihre persönlichen Wünsche in der Endplanung umsetzen. Schnell sein lohnt sich hier doppelt.

Bei diesem individuellen Neubauprojekt nahe des Dresdner Stadtrandes entstehen moderne energieeffiziente Eigentumswohnungen. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage wird Sie verzaubern und Ihr Zuhause in vollen Zügen genießen lassen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ermöglicht eine Raumplanung mit bis zu 7 Räumen und 2 Bädern. Sie lieben größere Zimmer? Gern, dann legen wir 2 Zimmer zusammen. Sowohl eine offene als auch geschlossene Küche sind realisierbar. Lassen Sie sich gern von uns beraten oder lassen Sie Ihrer Kreativität freien Raum. Wir gestalten Ihre perfekte Traumwohnung.

Zu diesem Angebot gehört ein großer Abstellraum, 2 Pkw-Stellplätze (Platz für 4 Pkws) und ein großer Gartenbereich zur eigenen freien Nutzung.

Mit Entschlossenheit in Immobilieneigentum investieren und Sie fühlen sich bald wohl in Ihrem Zuhause. Lage: Inmitten grüner Umgebung nahe der Dresdner Stadtgrenze befindet sich das Grundstück am Ende eines Wendehammers, auf dem ein kleines Mehrfamilienhaus gebaut wird. Das traumhafte Grundstück ist umgeben von Kleingartenanlagen und einem städtischen Naherholungsgebiet, welches kürzlich revitalisiert wurde. In ca. 4 Minuten zu Fuß (ca. 350 Meter) erreichen Sie die Bushaltestelle und die S-Bahn-Haltestelle Heidenau-Süd ist ca. 12 Gehminuten (ca. 950 Meter) entfernt. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von 700 m bis zu 1,2 km entfernt.

Heidenau bietet eine umfassende Infrastruktur für Familien und Unternehmen, insbesondere durch zahlreiche Schulen (Oberschule 700m entfernt), Jugend- und Kindereinrichtungen sowie Handels-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote, die die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort machen. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus, Autobahnanschluss A17 sowie Schiff ist Heidenau als Stadt der kurzen Wege bekannt. Durch die Lage an der Elbe gilt Heidenau schon immer als bevorzugter Erholungsort. Ausspannen im Grünen, gepaart mit den Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt Dresden machen den besonderen Reiz von Heidenau aus.

Ausstattung: * NEUBAU - Erstbezug
* Fußbodenheizung
* helle Räume dank großflächiger Fenster
* Außenrollläden
* DREI große Balkone mit südlicher (2x) und nordöstlicher (1x) Ausrichtung
* Fliesen und Sanitär (mit Bemusterung)
* überdachte Pkw-Stellplätze
* eigener Gartenbereich
* großer Abstellraum

Optional erweiterbar oder als Eigenleistung ausführbar: Fußbodenbelag und Maler.

Wir planen auf Wunsch den Grundriss individuell für Sie um. Gern beraten wir Sie und verwirklichen Ihren perfekten Wohntraum.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Janin Krüger
Tel.: +49 351 - 41 88 55 80

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