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Kapitalanlage im beliebten Stadtteil Coswig wartet auf Sie!

ImmoNr01640-ETW7-080323
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ01640
OrtCoswig
Etage1
Wohnfläche35 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche35 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Aufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 3.000 € (Kauf)
BalkonJa
KücheEinbauküche
FahrradraumJa
Kaufpreis69.990 €
Hausgeld172 €
Maklerprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung€
ImmoNr01640-ETW7-080323 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ01640
OrtCoswig Etage1
Wohnfläche35 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Vermietbare Fläche35 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Aufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 3.000 € (Kauf)
BalkonJa KücheEinbauküche
FahrradraumJa Kaufpreis69.990 €
Hausgeld172 € Maklerprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Währung€
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung mit ca. 35 m² in guter Lage von Coswig anbieten zu dürfen.

Die angebotene Wohnung, überzeugt durch ihren idealen geschnittenen Grundriss, dem Balkon und einen Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Coswig. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2028
Endenergieverbrauch: 100.02 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Lage: Coswig liegt im Bereich des mittleren Elbtales an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen.
Die Stadtfläche beträgt ca. 26 km², davon nimmt allein das Waldgebiet rund ein Fünftel ein.
Neben der Elbe, dem Lockwitzbach, dem Seerosenteich und dem Spitzgrundteich kann der Badesee Kötitz in Naher Umgebung erkundet werden. Die schönsten Aussichtspunkte von Coswig sind der Hohe Stein im Friedewald und die Boselspitze im Spaargebirge.
Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant.
Ausstattung: folgende Highlights erwarten Sie:

- großzügiger Balkon mit Blick in die begrünte Gartenanlage
- Einbauküche inklusive
- Laminat im Wohnbereich
- Küche und Bad gefliest
- Bad mit Badewanne
- Außenrollläden
- Tiefgaragenstellplatz (KAUF optional: zzgl. 3.000 €)
- großes Fahrradparkhaus über der Tiefgarageneinfahrt
- separate Fahrradabstellmöglichkeit am Haus
- großer Keller
- gepflegter Innenhof Sonstiges: Die Wohnung ist leerstehend und ist für Selbstnutzer sowie Kapitalanleger perfekt geeignet.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Linda Trinkaus
Tel.: 0351 41 88 55 33

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