Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Ihr Traumhaus - naturnah aber in 15 Min. am HBf. Dresden

ImmoNr	01728-HS-ÖW-120523
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	01728
Ort	Bannewitz / Neuwelschhufe
Wohnfläche	115 m²
Nutzfläche	165 m²
Grundstücksgröße	501 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaik
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Gäste WC	Ja
Kaufpreis	584.760 €
Währung	€

ImmoNr	01728-HS-ÖW-120523	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	01728
Ort	Bannewitz / Neuwelschhufe	Wohnfläche	115 m²
Nutzfläche	165 m²	Grundstücksgröße	501 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Photovoltaik	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja	Gartennutzung	Ja
Gäste WC	Ja	Kaufpreis	584.760 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Das Baugebiet hat seinen besonderen Reiz durch die wunderschöne und absolut ruhige Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes Poisenwald.
Es entstehen auf 9 Grundstücken mit Größen zwischen 407 und 679 m² Wohnhäuser mit maximal 2 Vollgeschossen und Satteldach. Dabei haben Sie die Möglichkeit, durch die individuelle Planung Ihre Vorstellungen mit einzubringen. Die Häuser werden in massiver und energieeffizienter Bauweise erstellt. Das Nachhaltigkeitszertifikat (NH-Standard) ist möglich. Auf Wunsch wird auch ein Keller berücksichtigt (nicht im hier angegebenen Kaufpreis enthalten).
Baustart ist für den Herbst 2023 geplant.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Das Baugebiet befindet sich in einer malerischen Landschaft am Landschaftsschutzgebietes Poisenwald. Von jedem Grundstück haben Sie einen schönen Blick in die Landschaft. Dennoch besteht eine komfortable Anbindung an die Infrastruktur Dresdens. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten. Mit dem Bus, der Tag und Nacht fährt, benötigen Sie zum Hauptbahnhof auch lediglich 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in ca. 3 PKW-Minuten und die Anschlussstelle zur Autobahn A17 ist nur 5 Minuten entfernt. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der näheren Umgebung.

Ausstattung: - B-Plangebiet mit baulichen Festsetzungen
- 9 Baugrundstücke zwischen circa 407 m² und 679 m²
- komplette Medien- und Straßenerschließung
- individuelle Hausplanung
- Stadthäuser mit 2 Vollgeschossen
- massive und energieeffiziente Bauweise
- Haus und Grundstück zum Festpreis
- im Hausbeispiel ist eine Ausbaureserve von ca. 50 m² Wohnfläche
im Dachgeschoss Sonstiges: Sie tragen bei dem Baugebiet keine Maklerprovision.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, E-Mail, Telefonnummer und Anschrift) bearbeiten können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Rainer Peter Schwibs
Tel.: +49 351 41 88 55 20

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