Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Haus auf weitläufigem Grundstück in idyllischer Lage mit Bachlauf

ImmoNr	01744-B-EFH-010723
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	01744
Ort	Dippoldiswalde
Wohnfläche	163 m²
Nutzfläche	171 m²
Grundstücksgröße	2.484 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1,5
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Kamin	Ja
Gartenhaus	Ja
Wintergarten	Ja
Kaufpreis	359.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	01744-B-EFH-010723	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	01744
Ort	Dippoldiswalde	Wohnfläche	163 m²
Nutzfläche	171 m²	Grundstücksgröße	2.484 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1,5
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Terrasse	Ja	Gartennutzung	Ja
Küche	Einbauküche	Gäste WC	Ja
Kamin	Ja	Gartenhaus	Ja
Wintergarten	Ja	Kaufpreis	359.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Das attraktive Einfamilienhaus mit Baujahr 1977 verfügt über eine ansprechende Wohnfläche von insgesamt 163 m², verteilt auf 5 Zimmer. Im erhöht gebautem Erdgeschoß erwarten Sie eine großzügige Wohnküche, ein Bad mit Dusche und zwei nahezu gleichgroße und nach Westen ausgerichtete, helle Wohnräume. Von diesen gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse mit Schatten spendender Markise sowie in den traumhaften, perfekt nach Süden ausgerichteten Wintergarten. Dieser verfügt, zusätzlich zur Einbindung in die Heizungsanlage, über einen freistehenden Kamin - Romantisch! Zusätzlich findet sich im Erdgeschoß ein Raum, welcher als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoß gibt es zwei geräumige Schlafzimmer und natürlich Ihr großes Wannenbad.

Im vollständig ausgebauten Keller sind einseits Heizungsanlage (Gas-Brennwert), Gäste-/Hobbyraum sowie eine Abstellkammer untergebracht und Sie haben Zugang zur anliegenden Doppelgarage. Anderseits erwartet Sie dort ein geschmackvoll und detailreich gestalteter Wellnessbereich mit Sauna, Whirlwanne, Dusche und Ruheraum.
Zusätzliche Nutzfläche steht auch im ausbaubarem Dachboden zur Verfügung.

Der große und liebevoll gestaltete Garten lädt sowohl zum Entspannen als auch zu Partys mit Familie und Freunden ein. Ein kleines Gartenhaus bietet Schutz bei Regen und dazu plätschert idyllisch der kleine Bach...

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.07.2033
Endenergiebedarf: 83.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Grundstück liegt in einem ruhigen Nebental der Roten Weißeritz am Nordhang des Osterzgebirges und ca. 1,5 km vom Ortskern Schmiedebergs entfernt. Schmiedeberg, ein Ortsteil von Dippoldiswalde, befindet sich etwa 25 km südlich der Landeshauptstadt Dresden und etwa 6 km südlich des Stadtzentrums von Dippoldiswalde. Etwa 20 km entfernt ist die Grenze zur Tschechischen Republik. Die Gemeinde hat insgesamt ca. 2.000 Einwohner.
Im Ort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten sowie Schule und Kita. Das nächste Gymnasium befindet sich in Dippoldiswalde. Nach Dresden bestehen halbstündlich Busverbindungen des ÖPNV und mit dem Auto sind Sie in weniger als 30 Minuten auf der Autobahn und in der Landeshauptstadt.

Ausstattung: - ruhige Lage
- sehr weitläufiges Grundstück
- hochwertiges Schieferdach
- Hausfassade gedämmt
- 5 Zimmer + ausgebauter Keller
- 2 Vollbäder und 1 WC
- Wellnessbereich im Keller
- zusätzliche Ausbaumöglichkeit Dachbereich
- großer, gemütlicher Wintergarten mit Kamin
- Außenjalousien (elektrisch) an den Fenstern
- Parkett- und Laminatböden in den Wohnbereichen
- Fliesen in Flur, Küche, Bädern und Keller
- große Terrasse (Westausrichtung)
- Garage im Kellergeschoß mit 2 PKW-Stellplätzen
- weitere Stellplätze und Garagen auf dem Grundstück
- liebevoll angelegte, große Gartenfläche
- Gartenhaus (Holz)
- kleiner Bachlauf (Pöbelbach) auf dem Grundstück Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

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Herr Frank Heße
Tel.: +49 351-41 88 55 66

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