Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Wohnung mit kleinem Garten in Coswig - Erstbezug

ImmoNr	01640-N-GG-W1-101023
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	01640
Ort	Coswig
Etage	1
Wohnfläche	87 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Aufzug vorhanden
Stellplätze	1 Freiplatz à 9.750 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	366.000 €
Provision	keine Käuferprovision
Währung	€

ImmoNr	01640-N-GG-W1-101023	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	01640
Ort	Coswig	Etage	1
Wohnfläche	87 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Boden	Fliesen, Parkett	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Aufzug vorhanden
Stellplätze	1 Freiplatz à 9.750 € (Kauf)	Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	366.000 €	Provision	keine Käuferprovision
Währung	€

Objektbeschreibung: Verkauft werden sechs hochexklusive Neubau-Wohneinheiten mit Fahrstuhl und Photovoltaikanlage in einer Mehrfamilienhausvilla im "KFW 55-Standard". Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Die energieeffizienten Wohnungen mit 2 - 4 Zimmern erhalten Wohnflächen zwischen 69,17 m² und 105,69 m² und werden alle mit großzügigen, ca. 10 m² großen, Balkonen oder Terrassen versehen. Die Wohnungen werden modern, mit Parkettfußböden, Fußbodenheizung, hochwertiger Sanitärausstattung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz sowie über ein Abstellabteil im Nebengebäude (ca. 6 m²). Fahrräder können ebenfalls bequem im Nachbargebäude untergebracht werden. Vorstellbar ist auch, dass alle 3-Raumwohnungen zu 4-Raumwohnungen umgebaut werden können, und die 2-Raumwohnung im Dachgeschoss zu einer 3-Raumwohnung umgebaut werden kann. Ebenso ist es möglich, die beiden Erdgeschosswohnungen ohne Aufpreis, barrierefrei zu bauen. Die Wohnungen werden vorrausichtlich 2025 fertiggestellt. Coswig befindet sich unweit der Elbe und ist geprägt von seinen wunderschönen Weinhängen. Die Infrastruktur ist durch die bestehende Bahnanbindungen sowie die Autobahnen A4 und die Bundesstraßen B101 und B6 nahezu perfekt. Lage: + Coswig ist eine große Kreisstadt im Landkreis Meißen, nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Edeka, Aldi, Kaufland, Fressnapf, Rossmann, etc.).
+ Allgemeine medizinische Versorgung ist im Ort erreichbar (Ärzte, Physiotherapie, Apotheke)
+ Gute Infrastruktur durch die Tram 4 ins Dresdner Zentrum, S-Bahn- und DB Anbindung in die Region
+ ca. 15 Autominuten zum Flughafen Dresden, ca. 30 Autominuten ins Dresdner Zentrum

Ausstattung: + perfekte Wohnlage in Coswig
+ 6 Wohneinheiten + großzügige Wohnflächen von ca. 69,17 m² bis ca. 105,69 m²
+ 2- bis 4-Zimmer
+ ca. 10 m² große Terrassen oder Balkone zu jeder Einheit
+ Tageslichtbäder mit Wanne und bodengleicher Dusche
+ Heizung und zentrale Warmwasserbereitung über Luftwärmepumpe
+ Parkettfußböden
+ elektrisch gesteuerte Jalousien
+ Photovoltaikanlage
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Fußbodenheizung
+ Abstellabteile (ca. 6 m²) zu jeder Wohnung im Nebengebäude
+ Außenstellplatz zu jeder Wohnung
+ Möglichkeit zu barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss
+ Möglichkeit die 3-Raum-Wohnungen in 4-Raum-Wohnungen umzuplanen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Janin Krüger
Tel.: +49 351 - 41 88 55 80

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