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Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse

ImmoNr 01159-WE12-100225
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 01159
Ort Dresden / Löbtau
Wohnfläche 34 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5
Fahrstuhl Aufzug vorhanden
Balkon Ja
Terrasse Ja
Fahrradraum Ja
Kaufpreis 125.000 €
Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr 01159-WE12-100225 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 01159
Ort Dresden / Löbtau Wohnfläche 34 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5 Fahrstuhl Aufzug vorhanden
Balkon Ja Terrasse Ja
Fahrradraum Ja Kaufpreis 125.000 €
Provision 3,57 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt im vierten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Löbtau befindet. Sie wohnen in einem dynamischen Stadtteil Dresdens, der durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe besticht.

Die Wohnung bietet auf etwa 34 m² modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei kompakte Zimmer, die viel Spielraum für individuelle Gestaltung lassen. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Essküche, die durch ihr offenes Design eine einladende Atmosphäre schafft und zum Kochen inspiriert.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige umlaufende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dresden-Löbtau!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2034
Endenergieverbrauch: 95.34 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die angebotene Dachgeschosswohnung liegt in 01159 Dresden-Löbtau, einem der begehrten Stadtteile der sächsischen Landeshauptstadt. Durch die zentrale Lage, nur 2,5 Kilometer vom Stadtkern entfernt, bietet sie eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und einer ruhigen, entspannten Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe, innerhalb von 200 Metern, befinden sich zahlreiche Geschäfte, die eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen ermöglichen. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen jeweils nur 100 Meter entfernt, und auch ein Gymnasium ist in nur 1,5 Kilometern erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Autobahnzufahrt ist nur 4 Kilometer entfernt und bietet schnellen Zugang zur Umgebung und darüber hinaus.

Diese Lage vereint ideal Komfort, gute Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität – perfekt für modernes Wohnen.
Ausstattung: Diese Highlights warten auf Sie:

+ zentrumsnahe Lage
+ vielseitige Verkehrsanbindung

+ moderner Grundriss
+ heller Wohn-Schlafbereich
+ offener Koch-Essbereich
+ großzügige umlaufende Terrasse
+ Duschbad
+ bodentiefe Fenster

+ eigener Keller
+ Fahrradraum
Sonstiges: Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

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Tel.: +49 351 - 41 88 55 88

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