Wohnen und investieren in Dresden: Unsere aktuellen Angebote

Name: ImmoLounge GmbH
Address: Am Waldschlößchen 4, Dresden, SN, 01099, DE
Telephone: +49 351 - 41 88 55 88

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - 3-Zimmer-Wohnung in Elbnähe

ImmoNr	01097-ETW29RB-180725
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	01097
Ort	Dresden
Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	249.900 €
Hausgeld	321 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	01097-ETW29RB-180725	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	01097
Ort	Dresden	Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	249.900 €	Hausgeld	321 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre eines liebevoll sanierten Altbaus, der im Jahr 2011 umfassend saniert und modern umgestaltet wurde. Das denkmalgeschützte Gebäude verbindet den einzigartigen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die offene Wohnraumgestaltung mit Küche schafft eine freundliche Atmosphäre, in der gesellige Abende, gemeinsames Kochen und entspannte Stunden garantiert sind. Das Schlafzimmer zum Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort, der zum Träumen einlädt. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung ist diese Wohnung sofort bezugsfertig – ein echtes Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen zum neuen Zuhause gemacht zu werden. Hier können Sie direkt einziehen und das Leben in einem charmanten, historischen Gebäude in vollen Zügen genießen!

Familien, Paare oder Singles, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur suchen, werden sich hier besonders wohlfühlen. Genießen Sie komfortables Wohnen mit der Möglichkeit, das pulsierende Stadtleben Dresdens auf kurzem Weg zu erleben.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten und lebendigen Lage im Herzen von Dresden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten aus, ideal für alle, die das Stadtleben schätzen, aber auch Ruhe und Komfort suchen. Für Naturliebhaber ist die nahegelegene Elbwiese ein echtes Highlight – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Grünen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen.

Das kulturelle Angebot ist vielfältig: Die Dresdner Neustadt ist bekannt für ihre kreative und lebendige Atmosphäre, geprägt von trendigen Bars, einzigartigen Galerien und vielfältigen Veranstaltungen, die das Viertel zu einem echten Hotspot für Kunst, Musik und Kultur machen. Die berühmte Dresdner Altstadt mit ihren historischen Bauwerken, Museen, Theatern und Galerien ist bequem zu Fuß auf der anderen Elbseite erreichbar.

Ausstattung: * modernes Tageslichtbad mit Wanne
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Abstellraum in der Wohnung
* offene Küche im Wohnzimmer
* Einbauküche/Küchenzeile Sonstiges: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Janin Krüger
Tel.: +49 351 - 41 88 55 80

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